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375 Connell Rd - Big B Cleaners Business & Real Estate Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 228 817 $ CAD • Valdosta, GA 31602
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Faits saillants de l'investissement
- Complete turnkey - established, reputable, long-term (35+ yrs), successful, profitable dry cleaning / laundry / alterations business & real estate.
Résumé de l'annonce
BIG B CLEANERS business & real estate is for sale. COMPLETE TURNKEY, established, reputable, long-term (35+ yrs), successful, profitable dry cleaning / laundry / alterations business in Valdosta, GA. Attractive, functional building in great location on major connector Connell Rd between Ashley St & Bemiss Rd. Owner is retiring. All real estate & business assets included, tangible & intangible: furniture, fixtures, equipment, vehicle (2001 Dodge Sprinter Van), tools, supplies, sundries, contracts, book of business, goodwill, "blue sky", trade/brand name, phone number, website, etc. Efficient layout, large pylon sign, drive-up window, front customer counter, large rear work area, storage, etc. 3-yr gross & net available soon to qualified prospects with signed Confidentiality Agreement. Showings after hours only. Rear mini-storage building & lot not included (separate owner).
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 734 $
|
1,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 734 $
|
1,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 734 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 734 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 228 817 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Prix par pi² | 270,07 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 550 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Zonage | C-H - Highway Commercial | ||
| Prix | 1 228 817 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 4 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Zonage | C-H - Highway Commercial |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0112A-014A | Évaluation totale | 248 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 797 $ CAD | Impôts annuels | 6 734 $ CAD (1,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 193 041 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0112A-014A
Évaluation du terrain
55 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 041 $ CAD
Évaluation totale
248 838 $ CAD
Impôts annuels
6 734 $ CAD (1,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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375 Connell Rd - Big B Cleaners Business & Real Estate
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