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375 Miller Blvd 7 427 pi² Commerce de détail Immeuble Dalhousie, NB E8C 2A3 1 700 000 $ CAD (228,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Construction contemporaine de 2010 offrant des systèmes de bâtiment efficaces et des caractéristiques de design moderne.
- Une forte connectivité régionale via la Route 11 et la Route 134 soutient l'expansion de la zone commerciale.
- Grand stationnement pavé sur place offrant un accès et une commodité constants aux clients
- Aménagement flexible adapté aux propriétaires-occupants dans les catégories de vente au détail, épicerie, boissons ou services.
- Situé près de la frontière du Québec, permettant une exposition aux clients et au tourisme interprovinciaux.
Résumé de l'annonce
Le 375 Boulevard Miller représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété commerciale moderne dans une communauté bien connectée du nord du Nouveau-Brunswick. Construit sur mesure en 2010, le bâtiment offre un environnement commercial contemporain avec une grande polyvalence fonctionnelle, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales. Sa configuration indépendante, sa façade généreuse et son stationnement pavé sur place maximisent la visibilité et la commodité quotidienne pour les clients et le personnel.
La disposition actuelle du bâtiment reflète l'ancienne occupation par NB Liquor, offrant un espace de vente au détail ouvert et efficace, soutenu par des réfrigérateurs périmétriques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. Complétant la zone de vente, on trouve un bureau administratif, une mezzanine compacte pour le stockage auxiliaire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, ainsi que des installations dédiées pour l'entretien ménager et les toilettes. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement aérienne, permettant un flux de réception et d'opération fluide pour les locataires ayant des besoins en inventaire.
La disposition actuelle du bâtiment reflète l'ancienne occupation par NB Liquor, offrant un espace de vente au détail ouvert et efficace, soutenu par des réfrigérateurs périmétriques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. Complétant la zone de vente, on trouve un bureau administratif, une mezzanine compacte pour le stockage auxiliaire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, ainsi que des installations dédiées pour l'entretien ménager et les toilettes. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement aérienne, permettant un flux de réception et d'opération fluide pour les locataires ayant des besoins en inventaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 427 pi²
Année de construction
2010
Prix
1 700 000 $ CAD
Prix par pi²
228,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,74 AC
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
375 Miller Blvd
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