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375 Miller Blvd 7 510 pi² Commerce de détail Immeuble Dalhousie, NB E8C 2A3 1 700 000 $ CAD (226,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Construction contemporaine de 2010 offrant des systèmes de bâtiment efficaces et des caractéristiques de design moderne.
- Une connectivité régionale solide via la Route 11 et la Route 134 soutenant l'expansion de la portée de la zone commerciale.
- Grand stationnement asphalté sur place offrant un accès constant et pratique aux clients.
- Aménagement flexible adapté aux propriétaires-occupants dans les catégories de commerce de détail, épicerie, boissons ou services.
- Situé près de la frontière du Québec, offrant une visibilité auprès des clients et touristes interprovinciaux.
Résumé de l'annonce
Le 375, boulevard Miller représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété commerciale moderne dans une communauté bien connectée du nord du Nouveau-Brunswick. Construit sur mesure en 2010, le bâtiment offre un environnement de vente au détail contemporain avec une grande polyvalence fonctionnelle, répondant à une vaste gamme d'usages commerciaux. Sa configuration indépendante, sa façade généreuse et son stationnement pavé sur place en quantité suffisante maximisent la visibilité et la commodité quotidienne pour les clients et le personnel.
La disposition actuelle du bâtiment reflète l'ancienne occupation par Alcool NB, offrant un espace de vente au détail ouvert et efficace, soutenu par des réfrigérateurs périphériques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. En complément de la surface de vente, on trouve un bureau administratif, une mezzanine compacte pour le stockage auxiliaire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, ainsi que des installations dédiées pour l'entretien ménager et les toilettes. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement à enroulement, facilitant la réception et le flux opérationnel pour les locataires ayant des besoins en inventaire.
La disposition actuelle du bâtiment reflète l'ancienne occupation par Alcool NB, offrant un espace de vente au détail ouvert et efficace, soutenu par des réfrigérateurs périphériques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. En complément de la surface de vente, on trouve un bureau administratif, une mezzanine compacte pour le stockage auxiliaire, une salle de repos pour le personnel avec kitchenette, ainsi que des installations dédiées pour l'entretien ménager et les toilettes. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement à enroulement, facilitant la réception et le flux opérationnel pour les locataires ayant des besoins en inventaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 700 000 $ CAD
Prix par pi²
226,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,17 AC
Stationnement
35 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
The unit currently features a typical layout of a New Brunswick Liquor outlet, fit with an open area with perimeter coolers, shelving and a walk-in cold room. It offers an open layout with additional office and storage space, ideal for a variety of occupants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 375 | 7 510 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
375
| Taille |
| 7 510 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
375
| Taille | 7 510 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
The unit currently features a typical layout of a New Brunswick Liquor outlet, fit with an open area with perimeter coolers, shelving and a walk-in cold room. It offers an open layout with additional office and storage space, ideal for a variety of occupants.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
375 Miller Blvd
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