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375 N I St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 232 766 $ CAD à un 3,33% taux de capitalisation Livermore, CA 94551
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Faits saillants de l'investissement
- Attached Garages
Résumé de l'annonce
Excellent Duplex Investment Opportunity in Livermore offering strong income potential and future upside. The property features two well-designed 2-bedroom, 1-bathroom units in a highly desirable rental market. Ideally located within walking distance to vibrant downtown Livermore, tenants enjoy convenient access to popular dining, shopping, entertainment, and nightlife. A rare opportunity to acquire a multifamily asset in one of the East Bay’s most sought-after communities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 232 766 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 616 383 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,33% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1964 |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.05 | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 232 766 $ CAD |
| Prix par unité | 616 383 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,33% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.05 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 424 $ CAD | 750 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 098-0241-003-02 | Évaluation totale | 454 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 163 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 318 007 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
098-0241-003-02
Évaluation du terrain
136 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 007 $ CAD
Évaluation totale
454 170 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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