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Bldg 4 375 N Stephanie St 8 540 pi² Bureau Immeuble Henderson, NV 89014 4 568 113 $ CAD (534,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Free standing building in a Superior location
- Convenient freeway access exists to both the I-11 and I-215 freeways.
- Owner / User Opportunity - 100% Owner / User occupancy possible.
- 375 Stephanie provides the owner/user of the building direct, visible signage to Stephanie Street.
- A variety of restaurants and business amenities are conveniently located in close proximity to the property.
- Existing interior tenant improvements in place, which is a cost savings benefit to an Owner / User.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For more information, please contact Hillary Steinberg @ (702)780-6761; hillary.steinberg@avisonyoung.com or David Scherer@ (702)637-7661; david.scherer@avisonyoung.com. 375 Stephanie offers an owner/user the unique opportunity to purchase a free-standing building with a combination of benefits rarely found in Southern Nevada. Besides the very competitive price, the building has direct street visibility to Stephanie Street, a superior location with close freeway access and high traffic counts, along with the savings of having interior tenant improvements completed. The entire building is available for occupancy.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 568 113 $ CAD
Prix par pi²
534,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CC
Stationnement
25 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 5 267 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 267 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 267 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-09-520-009 | Évaluation des bâtiments | 552 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 910 $ CAD | Évaluation totale | 802 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-09-520-009
Évaluation du terrain
250 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 021 $ CAD
Évaluation totale
802 931 $ CAD
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Bldg 4 | 375 N Stephanie St
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