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Bldg 4 375 N Stephanie St 8 540 pi² Bureau Immeuble Henderson, NV 89014 4 651 061 $ CAD (544,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free standing building in a Superior location
- Convenient freeway access exists to both the I-11 and I-215 freeways.
- Owner / User Opportunity - 100% Owner / User occupancy possible.
- 375 Stephanie provides the owner/user of the building direct, visible signage to Stephanie Street.
- A variety of restaurants and business amenities are conveniently located in close proximity to the property.
- Existing interior tenant improvements in place, which is a cost savings benefit to an Owner / User.
Résumé de l'annonce
For more information, please contact Hillary Steinberg @ (702)780-6761; hillary.steinberg@avisonyoung.com or David Scherer@ (702)637-7661; david.scherer@avisonyoung.com. 375 Stephanie offers an owner/user the unique opportunity to purchase a free-standing building with a combination of benefits rarely found in Southern Nevada. Besides the very competitive price, the building has direct street visibility to Stephanie Street, a superior location with close freeway access and high traffic counts, along with the savings of having interior tenant improvements completed. The entire building is available for occupancy.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 651 061 $ CAD
Prix par pi²
544,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
CC
Stationnement
25 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 5 267 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 267 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 267 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-09-520-009 | Évaluation des bâtiments | 558 047 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 282 491 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 840 539 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-09-520-009
Évaluation du terrain
282 491 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
558 047 $ CAD (2026)
Évaluation totale
840 539 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Bldg 4 | 375 N Stephanie St
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