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Saratoga Plaza 375 Saratoga Ave 6 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95129
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique remodelage extérieur
- Visibilité sur la rue Great
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau, le studio de danse, le centre d'apprentissage
- Près de la rangée d'automobiles du ruisseau Stevens
- Grand stationnement, +6/1000 Stationnement
- Signalisation du monument
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 375-C | 6 085 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 251 331 $ CAD/an 20 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
375 Saratoga Ave - 1er étage - ste 375-C
74’ 3” W x 79’ 3” D. End cap unit. Ideal for retail or restaurant. Full height glass storefront with double glass entrance doors, 2’ by 4’ drop t-bar ceiling, upgraded tile flooring, 2 ADA restrooms, 2 offices with glass picture window, storage room, utility room/receiving area with 6’ wide roll up door to rear parking lot, separate HVAC, 3 electrical subpanels (200 Amp; 4 W; 208/120V; 3 PH), rear door, fire monitoring system, mop sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Grand espace ouvert
- Unité de capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7 Leaves
- Restaurant
- 40
- National
- Angry Chickz Restaurant
- Restauration rapide
- 32
- Régional
- Danacious Dumpling Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Demiya Japanese Restaurant
- -
- -
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- Naan & Curry Restaurant
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- Pizza + Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7 Leaves | Restaurant | 40 | National |
| Angry Chickz Restaurant | Restauration rapide | 32 | Régional |
| Danacious Dumpling Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Demiya Japanese Restaurant | - | - | - |
| Naan & Curry Restaurant | - | - | - |
| Pizza + Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 085 pi² | Façade | 328’ le Saratoga Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 6 085 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 328’ le Saratoga Ave |
| Superficie commerciale brute | 38 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Réaménagement extérieur terminé en 2010. Projet de commerce de détail ou de bureau à un étage avec une excellente signalisation. Les colocataires comprennent Kelly-Moore Paints, Naan & Curry Restaurant, Sands Cleaners, Demiya Japanese Restaurant, Angry Chickz Restaurant, Danacious Dumpling Restaurant, 7 Leaves Cafe et Falafel Flame. Grande signalisation du bâtiment, lots de stationnement excédentaires (plus de 6/1 000) à l'arrière du projet. Structure en bois à un étage et construction en stuc. Entrée vitrée pleine hauteur avec portes vitrées. 100 % CVC partout. Veuillez télécharger le dépliant PDF car il contient un plan de site avec une liste de nos colocataires actuels. Accès facile à l'I-280 aux bretelles de sortie de l'avenue Saratoga. Au-delà de Stevens Creek Auto Row. À proximité de Santana Row et du centre commercial Westfield Valley Fair
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saratoga Plaza | 375 Saratoga Ave
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