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375 Sunrise Hwy 560 pi² d'espace disponible • Bureau • Lynbrook, NY 11563
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FAITS SAILLANTS
- JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRÉSENTATIONS : (516) 522-4969
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 560 pi² | 3-5 ans | 43,54 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 24 381 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 1
JESSICA HOLLENSTEIN FOR ALL INFORMATION AND SHOWINGS: (516) 522-4969. Prime Office Space in Fantastic Location! Renovated 560sf office situated on 2nd floor of walk-up building, perfect for small business owners, entrepreneurs, and professional service providers. This quiet, versatile office includes 2 separate offices and a waiting room that can also serve as a 3rd office or employee area. Storage space for office supplies and equipment. A shared conference room on the same floor is available for use. 24/7 access. Central air. Tenant pays electric, while landlord covers heat. Includes 1 designated parking spot. Just one block from the LIRR and municipal parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES LES INFORMATIONS ET LES SHOWI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRÉSENTATIONS : (516) 522-4969. Espace de bureau de premier choix dans un emplacement fantastique ! Bureau rénové de 560 pi2 situé au 2ème étage d'un immeuble à l'étage, parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs et les professionnels les fournisseurs de services. Ce bureau silencieux et polyvalent comprend 2 bureaux distincts et une salle d'attente qui peut également servir de 3e bureau ou d'espace pour les employés. Espace d'entreposage pour les fournitures et l'équipement de bureau. Une salle de conférence commune au même étage est disponible pour utilisation. Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Air central. Le locataire paie l'électricité, tandis que le propriétaire couvre le chauffage. Comprend 1 place de stationnement désignée. À seulement un pâté de maisons du LIRR et du stationnement municipal.
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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375 Sunrise Hwy
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