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Multi-Story Building with Rent Upside 375 Sunrise Hwy 17 000 pi² 97% Loué Commerce de détail Immeuble Lynbrook, NY 11563 6 205 230 $ CAD (365,01 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- First sale in over 40 years — same family ownership
- Steps from Lynbrook LIRR station (Long Beach & Babylon branches) with direct Manhattan access
- Long-tenured, stable rent roll across 17 units (10 office, 7 retail) providing immediate in-place income
- ~275 FT of frontage on Sunrise Highway with ~45,000 VPD traffic count
- Mark-to-market rental upside — office rents ~$27/SF vs. $30/SF market; retail ~$33/SF vs. $40/SF market
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Arbor Trades
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- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- kung foo tea
- Détaillant
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$9.99
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Arbor Trades | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| kung foo tea | Détaillant | - | $9.99 | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTE INFORMATION ET VISITES : (516) 522-4969. Espace de bureau idéal dans un emplacement fantastique ! Bureau rénové de 560 pieds carrés situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs et les prestataires de services professionnels. Ce bureau calme et polyvalent comprend 2 bureaux séparés et une salle d’attente qui peut également servir de 3e bureau ou d’espace pour les employés. Espace de rangement pour fournitures et équipements de bureau. Une salle de conférence partagée au même étage est disponible. Accès 24/7. Air climatisé central. Le locataire paie l’électricité, tandis que le propriétaire couvre le chauffage. Inclut une place de stationnement désignée. Situé à seulement un pâté de maisons du LIRR et du stationnement municipal.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 560 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
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| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTE INFORMATION ET VISITES : (516) 522-4969. Espace de bureau idéal dans un emplacement fantastique ! Bureau rénové de 560 pieds carrés situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs et les prestataires de services professionnels. Ce bureau calme et polyvalent comprend 2 bureaux séparés et une salle d’attente qui peut également servir de 3e bureau ou d’espace pour les employés. Espace de rangement pour fournitures et équipements de bureau. Une salle de conférence partagée au même étage est disponible. Accès 24/7. Air climatisé central. Le locataire paie l’électricité, tandis que le propriétaire couvre le chauffage. Inclut une place de stationnement désignée. Situé à seulement un pâté de maisons du LIRR et du stationnement municipal.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2025-42-122-00-0003-0 | Évaluation des bâtiments | 14 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 061 $ CAD | Évaluation totale | 18 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Stephen Preuss -
Christian Allimonos -
Andreas Efthymiou -
Jack Rovner -
Lily Harrington -
Ripco Real Estate
Présenté par
Multi-Story Building with Rent Upside | 375 Sunrise Hwy
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