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Pauwela Cannery 375 W Kuiaha Rd 320–5 639 pi² d'espace disponible • Haiku, HI 96708
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - C7 | 320 pi² | - | 1-3 ans | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 6 772 $ CAD/an 564,33 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste Unit 23 | 443 pi² | - | 1-5 ans | 16,93 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 7 500 $ CAD/an 624,99 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Unit 40 | 1 624 pi² | 8’ | 1-5 ans | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 34 368 $ CAD/an 2 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - Unit 45 | 3 252 pi² | - | 1-5 ans | 12,70 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 41 292 $ CAD/an 3 441 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - C7
Clean container Unit for storage available. No leaks.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Facile d'accès. Unité de conteneur pour l'entreposage
1er étage, ste Unit 23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 40
Located in the front of Pauwela Cannery near Baked on maui and the new Maui Country Store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- visible, easy to access
1er étage - Unit 45
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dave Miller Company
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dave Miller Company | Grossiste | 1 | - |
| Gott Glassing Hawaii | Grossiste | 1 | - |
| Mark Nelson Sailboards | Produits marins | 1 | - |
| Maui Preserved Llc | Articles de sport | 1 | - |
| Pauwela Video Pix | Club des grossistes | 1 | - |
| Quatro International | Articles de sport | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 639 pi² | Superficie commerciale brute | 56 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 5 639 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 56 738 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
La Pauwela Cannery est un excellent incubateur pour les nouvelles et les petites entreprises. Certaines unités ont une façade au détail de West Kuiaha. Les locataires principaux sont cuits sur Maui, Da Kine et Haiku Hardware. Situé à environ 2 milles à l'ouest de la communauté Haiku sur West Kuiaha Rd.
Présenté par
Michael Spalding Realty, Inc.
Pauwela Cannery | 375 W Kuiaha Rd
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