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375 Yuma St 4 003 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80223 1 274 465 $ CAD (318,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Leased Investment

Annual rent increase of 3%

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement loué situé au centre

375 Yuma Street Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
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Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 274 465 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 003 pi²
Prix par pi²	318,38 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1963
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	0,13 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-A - Industrielles

Prix	1 274 465 $ CAD
Prix par pi²	318,38 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	4 003 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-A - Industrielles

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CARTE

Bike Score®

Très cyclable (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5093-05-007	Évaluation des bâtiments	200 246 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	55 108 $ CAD (2024)	Évaluation totale	255 353 $ CAD (2024)