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Grand Forks Marketplace 3750 32nd Ave S 2 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Forks, ND 58201
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier plan dans le centre commercial animé Menards.
- Les entreprises de la région comprennent Starbucks, Chick-Fil-A, Target et plus encore.
- Situé près de l'I-29, le long du principal corridor commercial de Grand Forks.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 363 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 58 841 $ CAD/an 4 903 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5
The space boasts well known neighboring businesses, front-door parking, building and monument signage, wide open space, mezzanine, lounge area with sink, and restrooms. Call today to move into your fantastic retail space!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Stationnement à la porte d'entrée
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Large espace ouvert
- Mezzanine
- Espace salon avec lavabo et toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 363 pi² | Superficie totale du terrain | 15,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 272 832 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 272 832 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,40 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail de premier ordre est maintenant à louer dans le centre commercial animé Menards sur la 32e Avenue S à Grand Forks ! Situé près de l'I-29, le long du principal corridor commercial de Grand Forks, c'est l'un des endroits les plus fréquentés de la région. L'espace comprend des commerces voisins bien connus, un parking à la porte d'entrée, des panneaux de signalisation des bâtiments et des monuments, un grand espace ouvert, une mezzanine, un salon avec lavabo et des toilettes. Appelez dès aujourd'hui pour emménager dans votre fantastique espace de vente au détail !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Forks Marketplace | 3750 32nd Ave S
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