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3750 Frazeysburg Rd
Zanesville, OH 43701
Terrain À vendre
·
7,40 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Size: 7.466 acres across 8 contiguous parcels
- Flexible Configuration Options: Full Assemblage: 7.4 acres Split Option 1: 3.152 & 4.323 acres Split Option 2: 3.152 / 1.423 / 2.9 acres
- Zoning & Use: Ideal for QSRs, convenience stores/gas, strip retail, or service commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Over 300 new residential homes are planned within 1.5 miles of the site, bringing a significant increase in nearby consumer base and long-term demand for commercial services.
There is a potential opportunity to create a cul-de-sac connection with Ritchie Road, which would allow direct access from the site back to Northpointe Drive. If pursued, this enhancement could significantly improve traffic flow, site accessibility, and usability, increasing appeal for regional and national users.
Located along the highly trafficked Frazeysburg Road/ Maple Avenue corridor, this prime commercial location offers exceptional visibility and access in one of Zanesville’s most active retail zones. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, the area benefits from consistent consumer traffic and excellent connectivity to both local neighborhoods and regional highways. This location serves as a key connector for daily commuters, shoppers, and travelers alike. With strong demographics and continued commercial growth, this corridor presents an ideal opportunity for retail, service, or quick service retail users seeking a high-exposure site in a thriving, established trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 7,40 AC |
| Taille du lot | 7,40 AC |
Unlock a rare development opportunity at 3750 Maple Ave, a high-visibility 7.4-acre commercial assemblage located at the signalized intersection of Maple Avenue and Northpointe Drive—one of Zanesville’s most heavily traveled corridors.
DESCRIPTION
Découvrez une rare opportunité de développement au 3750 Maple Ave, un assemblage commercial de 7,4 acres situé à l'intersection signalée de Maple Avenue et Northpointe Drive, l'un des corridors les plus fréquentés de Zanesville. Connu sous le nom de Maple Ave Assemblage, cette propriété offre des configurations de développement flexibles. Plus de 300 nouvelles maisons résidentielles sont prévues dans un rayon de 1,5 mile du site, ce qui entraînera une augmentation significative de la base de consommateurs à proximité et une demande à long terme pour des services commerciaux. Il existe une possibilité de créer une connexion en cul-de-sac avec Ritchie Road, permettant un accès direct du site à Northpointe Drive. Si cette option est mise en œuvre, elle pourrait considérablement améliorer la circulation, l'accessibilité et l'utilisabilité du site, augmentant ainsi son attrait pour les utilisateurs régionaux et nationaux. Situé le long du corridor très fréquenté de Frazeysburg Road/ Maple Avenue, cet emplacement commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l'une des zones de commerce de détail les plus actives de Zanesville. Entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux, la région bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et d'une excellente connectivité avec les quartiers locaux et les autoroutes régionales. Cet emplacement sert de point de connexion clé pour les navetteurs quotidiens, les acheteurs et les voyageurs. Avec des données démographiques solides et une croissance commerciale continue, ce corridor représente une opportunité idéale pour les détaillants, les prestataires de services ou les utilisateurs de restauration rapide cherchant un site à forte visibilité dans une zone commerciale florissante et bien établie.
