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3750 Industrial Dr 119 400 pi² Industriel Immeuble Carlyle, IL 62231 4 070 205 $ CAD (34,09 $ CAD/pi²)


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Faits saillants de l'investissement
- 119 400 pieds 2 disponibles pour occupation immédiate
- Système complet de gicleurs ESFR partout
- Puissance suffisante (1200 ampères, 480v triphasé)
- Disponibilité extrêmement limitée dans la région
- Hautes baies de 18' à 24' de hauteurs dégagées
- Situé sur 19,2 acres, beaucoup d'espace pour le stockage extérieur et le potentiel d'expansion
Résumé de l'annonce
Installation de fabrication/distribution disponible à la vente ou à la location
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Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Prix | 4 070 205 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 119 400 pi² |
| Prix par pi² | 34,09 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 19,20 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | 51 - Industrielles | ||
| Prix | 4 070 205 $ CAD |
| Prix par pi² | 34,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 19,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 119 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | 51 - Industrielles |
Commodités
- Éclairage fluorescent
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 119 400 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
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| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 119 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Indianapolis
867 125
214
4 h 13 m
Nashville
669 053
273
5 h 10 m
Chicago
2 705 994
273
5 h 19 m
Memphis
650 618
314
5 h 59 m
Columbus
892 533
386
7 h 21 m
Detroit
672 662
491
9 h 31 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
17 037
Effectif total
8 991
Taux de chômage
4,05%
Revenu médian par ménage
$70,261
Employés de l’entrepôt
1 321
Enseignement secondaire ou supérieur
93,00%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grand magasin | 34 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Centerstone Hotels |
41 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-07-01-400-012 | Évaluation des bâtiments | 1 063 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 678 $ CAD | Évaluation totale | 1 228 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-07-01-400-012
Évaluation du terrain
164 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 063 528 $ CAD
Évaluation totale
1 228 206 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Justin Felix, Senior Transaction Manager
Justin Felix est gestionnaire de transactions spécialisé dans les principaux clients industriels et logistiques. Il s'est joint à Colliers avec le vice-président Andy Lubinski pour se concentrer sur les grandes propriétés industrielles sur les marchés secondaires, ainsi que sur des projets dans les secteurs de la production alimentaire et de l'entreposage climatisé. Ensemble, MM. Felix et Lubinski offrent une gamme de services aux clients industriels ayant des besoins variés dans toute la région et au pays, y compris l'aliénation, la sélection des sites et la représentation des locataires. Justin & Andy ont réalisé avec succès plus de 33 millions de pieds carrés de transactions depuis 2015, ce qui comprend la location du plus grand centre de distribution disponible dans l'État de l'Iowa en 2018. Il détient des licences immobilières au Minnesota, au Wisconsin et en IA.
Dan Lesinski, Senior Vice President
Dan Lesinski s'est joint à Colliers en 2024 avec 11 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Dan se spécialise dans la location industrielle, la représentation des locataires et la vente de placements.
Ses principales responsabilités consistent notamment à conseiller les clients dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de propriétés industrielles ainsi qu'à représenter les clients dans l'analyse et la disposition des transactions d'investissement immobilier industriel.
Dan se concentre sur les propriétés situées dans et autour de la région métropolitaine de Saint-Louis, où il connaît parfaitement tous les locataires, propriétaires, expirations de baux et transactions notables sur son territoire.
Tout au long de sa carrière, Dan a travaillé avec des clients tels que Industrial Commercial Properties, Sealy & Company, Tennco, Translux, Distribution Management, Inc., Owens & Minor, Menasha et RMR Group.
Avant de se joindre à Colliers, Dan était directeur général principal chez Newmark Zimmer, spécialisé dans les propriétés industrielles sur le marché de Saint-Louis.
Dan est membre actif du conseil d'administration de United 4 Children, un organisme sans but lucratif local qui se consacre aux soins aux enfants par le biais de programmes de garde d'enfants et de programmes parascolaires. Il consacre également son temps à l'école secondaire Christian Brothers College à titre d'ancien membre du conseil d'administration et d'entraîneur de hockey sur glace.
Il vit dans la région de Kirkwood, à St. Louis, au Missouri, avec sa femme Heidi, ses filles, Elaine et Avis, et son fils, Dan III.
Ses principales responsabilités consistent notamment à conseiller les clients dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de propriétés industrielles ainsi qu'à représenter les clients dans l'analyse et la disposition des transactions d'investissement immobilier industriel.
Dan se concentre sur les propriétés situées dans et autour de la région métropolitaine de Saint-Louis, où il connaît parfaitement tous les locataires, propriétaires, expirations de baux et transactions notables sur son territoire.
Tout au long de sa carrière, Dan a travaillé avec des clients tels que Industrial Commercial Properties, Sealy & Company, Tennco, Translux, Distribution Management, Inc., Owens & Minor, Menasha et RMR Group.
Avant de se joindre à Colliers, Dan était directeur général principal chez Newmark Zimmer, spécialisé dans les propriétés industrielles sur le marché de Saint-Louis.
Dan est membre actif du conseil d'administration de United 4 Children, un organisme sans but lucratif local qui se consacre aux soins aux enfants par le biais de programmes de garde d'enfants et de programmes parascolaires. Il consacre également son temps à l'école secondaire Christian Brothers College à titre d'ancien membre du conseil d'administration et d'entraîneur de hockey sur glace.
Il vit dans la région de Kirkwood, à St. Louis, au Missouri, avec sa femme Heidi, ses filles, Elaine et Avis, et son fils, Dan III.
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