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Mfg Warehouse/ Heavy Power 480V/1200+ Amp 3750 NW 43rd St 19 308 pi² Industriel Immeuble Hialeah, FL 33010 5 811 748 $ CAD (301,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Freestanding Manufacturing Warehouse in Hialeah FOR SALE
Total of +/- 19,308 SF - On Sewer, Out of Wellfield
One (1) Dock High Truck Well and Three (3) Street Level Doors

Heavy Power - 480V/1200Amp Existing w/ Capacity for More
+/- 1,000 SF of Office All on 2nd Floor
Immediate Access of SR112, Okeechobee Rd, US 27 & Less Than Three Miles to MIA

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Commercial Realty is pleased to offer for sale this +/- 19, 308 SF freestanding manufacturing warehouse in Hialeah. The property has heavy power - 480V/1200Amp existing with capacity for more. In addition the site is on sewer, out of the wellfield and zoned M-1. Sale includes all office furniture, multiple, operational CNC machines, existing racks, heavy duty air compressor, and a stone polishing machine.
Freestanding 19,308 SF Warehouse
480V/1200Amp Existing + Additional Capacity
On Sewer, Out of Wellfield
+/- 1,000 SF of Office Space All on 2nd Floor
One (1) Dock High Truck Well
Three (3) Street Level Doors
+/- 12' Clear Height
Gated Entry, Fully Enclosed & Secure Property
Immediate Access to SR112, Okeechobee Road, US 27 & Less than 3 Miles to MIA

3750 NW 43rd Street Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 811 748 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	301,00 $ CAD	Année de construction	1952
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,61 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	19 308 pi²
Zonage	M-1 - Moyenne industrie

Prix	5 811 748 $ CAD
Prix par pi²	301,00 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,61 AC
Aire du bâtiment louable	19 308 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Moyenne industrie