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Home Design Store 3750 NW 46th St 26 680 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 10 491 525 $ CAD (393,24 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Freestanding warehouse on a fully secured corner lot with ample parking.
Includes 3,800 SF of showroom space and 1,900 SF of office space under AC.
Prime access to major expressways and Miami International Airport, ideal for distribution.

Six dock-height loading bays.
Heavy three-phase electric power supports manufacturing users.

Résumé de l'annonce

This freestanding warehouse property offers a rare owner-user or investor acquisition in Miami’s bustling Central Business District. Situated on a full corner lot, the asset provides excellent functionality for distribution, light manufacturing, or showroom operations. The property spans over 26,700 square feet of high-capacity space with multiple dock-height loading bays and heavy-duty three-phase power to accommodate production requirements. The air-conditioned showroom and office components enhance operational comfort and flexibility for various business models.

Located minutes from major expressways and Miami International Airport, the site boasts exceptional connectivity for logistics and shipping needs. The flexible M-1 municipal zoning expands potential use cases, with ample parking for staff and visitors. The property includes six dock-height loading bays, a secured yard, and four restrooms, ensuring efficient workflow and modern infrastructure.
This offering represents a well-positioned industrial facility within a dynamic commerce hub, poised to meet the needs of businesses seeking both visibility and accessibility.

Warehouse CBD Flyer

Faits sur la propriété

Prix	10 491 525 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	393,24 $ CAD	Année de construction	1958
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,15/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’
Sous-type de propriété	Manufacture	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,95 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	26 680 pi²
Zonage	M-I, Hialeah - Industriel

Prix	10 491 525 $ CAD
Prix par pi²	393,24 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,95 AC
Aire du bâtiment louable	26 680 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,15/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-I, Hialeah - Industriel