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Bldg 1 3750 Naturally Fresh Blvd 11 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30349
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FAITS SAILLANTS
- Close Proximity to Atlanta airport
- Open Floor Plan with 9 Offices on Periphery
- Easy Access to I-285 & I-85
- Substantial TI Offered
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Professional Office Space Near Atlanta Airport – Ideal for Engineering, Legal, Logistics & More 3750 Naturally Fresh Blvd., College Park, GA 30349 Position your firm in a strategically located office space just minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, offering exceptional access to major interstates, downtown Atlanta, and regional business hubs. Whether you're in engineering, law, consulting, logistics, or import/export, this versatile space is designed to support productivity, client engagement, and operational efficiency. Property Features: • 11,500 RSF of professional office space • 9 private offices – perfect for attorneys, engineers, executives, or team leads • Large open area – 5,000 RSF ideal for cubicles, collaborative workstations, or training sessions • Breakroom and 2 restrooms for staff convenience • 4/1000 parking ratio – generous parking for employees and clients • $17.50/SF base rent + $3.00/SF CAM • Available immediately – Landlord offering substantial TI allowance to financially strong Tenant and long-term lease • Well-maintained building, landscaping, and parking lot Location Benefits: • Less than 3 miles from Atlanta Airport – excellent for firms with national or international clients • Immediate access to I-285, and I-85 – reach metro Atlanta and beyond with ease • Close to airport, business districts, and industrial corridors Ideal Tenants: • Engineering & architectural firms • Law offices & legal consultants • Accounting & financial services • Logistics & import/export companies • Professional services & corporate teams • Government Agencies This is more than just office space; it's a launchpad for growth and client access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 500 pi² | 5-10 ans | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 280 929 $ CAD/an 23 411 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 280 929 $ CAD/an 23 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 24,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Professional Office Space Near Atlanta Airport – Ideal for Engineering, Legal, Logistics & More 3750 Naturally Fresh Blvd., College Park, GA 30349 Position your firm in a strategically located office space just minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, offering exceptional access to major interstates, downtown Atlanta, and regional business hubs. Whether you're in engineering, law, consulting, logistics, or import/export, this versatile space is designed to support productivity, client engagement, and operational efficiency. Property Features: • 11,500 RSF of professional office space • 9 private offices – perfect for attorneys, engineers, executives, or team leads • Large open area – 5,000 RSF ideal for cubicles, collaborative workstations, or training sessions • Breakroom and 2 restrooms for staff convenience • 4/1000 parking ratio – generous parking for employees and clients • $17.50/SF base rent + $3.00/SF CAM • Available immediately – Landlord offering substantial TI allowance to financially strong Tenant and long-term lease • Well-maintained building, landscaping, and parking lot Location Benefits: • Less than 3 miles from Atlanta Airport – excellent for firms with national or international clients • Immediate access to I-285, and I-85 – reach metro Atlanta and beyond with ease • Close to airport, business districts, and industrial corridors Ideal Tenants: • Engineering & architectural firms • Law offices & legal consultants • Accounting & financial services • Logistics & import/export companies • Professional services & corporate teams • Government Agencies This is more than just office space; it's a launchpad for growth and client access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace de bureau professionnel près de l’aéroport d’Atlanta – Idéal pour l’ingénierie, le droit, la logistique et plus encore** **3750 Naturally Fresh Blvd., College Park, GA 30349** Positionnez votre entreprise dans un espace de bureau stratégiquement situé à quelques minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta, offrant un accès exceptionnel aux principales autoroutes, au centre-ville d’Atlanta et aux pôles d’affaires régionaux. Que vous soyez dans l’ingénierie, le droit, le conseil, la logistique ou l’import/export, cet espace polyvalent est conçu pour favoriser la productivité, l’engagement des clients et l’efficacité opérationnelle. **Caractéristiques de la propriété :** • 11 500 pi² d’espace de bureau professionnel • 9 bureaux privés – parfaits pour les avocats, ingénieurs, cadres ou chefs d’équipe • Grande aire ouverte – 5 000 pi² idéale pour des cubicules, des postes de travail collaboratifs ou des sessions de formation • Salle de repos et 2 salles de bain pour le confort du personnel • Ratio de stationnement 4/1000 – stationnement généreux pour les employés et les clients • 17,50 $/pi² de loyer de base + 3,00 $/pi² pour les frais communs (CAM) • Disponible immédiatement – Le propriétaire offre une allocation importante pour les améliorations locatives (TI) à un locataire financièrement solide et avec un bail à long terme • Bâtiment bien entretenu, avec aménagement paysager et stationnement **Avantages de l’emplacement :** • À moins de 3 miles de l’aéroport d’Atlanta – idéal pour les entreprises avec des clients nationaux ou internationaux • Accès immédiat à l’I-285 et l’I-85 – accès facile à la région métropolitaine d’Atlanta et au-delà • Proximité de l’aéroport, des quartiers d’affaires et des corridors industriels **Locataires idéaux :** • Firmes d’ingénierie et d’architecture • Bureaux d’avocats et consultants juridiques • Services comptables et financiers • Entreprises de logistique et d’import/export • Services professionnels et équipes corporatives • Agences gouvernementales Ce n’est pas seulement un espace de bureau; c’est une rampe de lancement pour la croissance et l’accès aux clients.
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bldg 1 | 3750 Naturally Fresh Blvd
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