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Fairmount Former Movie Theater Space Lease 3750 US Highway 27 N 7 500–15 379 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebring, FL 33870
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation dédiée
- Profitez d'un loyer inférieur au marché avec les conditions de location AS-IS
- Supermarché Publix voisin
- Space can be divided - approx 7,500 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 à 15 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing a prime commercial leasing opportunity at Fairmont Plaza, a Publix Anchored Center, located at 3750 US HWY 27 N in Sebring, Florida. Previously housing the B&B Movie Theatre, this expansive space offers an impressive 15,000 +/- square feet of leasable area. It currently features six individual theaters, an inviting entrance lobby with a glass ticket counter, upstairs equipment rooms, and ample seating arrangements. Situated in a vibrant community, this location benefits from excellent visibility and high traffic, ensuring your business is noticed. Plus, the convenience of unlimited parking adds to the appeal for both staff and customers. The lease rate is competitively priced at below market value per square foot, plus Common Area Maintenance (CAM) fees and taxes. The owner is also open to subdividing the unit to suit different business needs, offering flexibility in terms of space utilization. Call for details. Recent upgrades to the plaza include a newly replaced roof and a freshly paved parking area, enhancing the overall aesthetics and functionality of the space. Additionally, detailed surveys, a space floorplan, and seat count information are readily available to assist in your planning. A total of 505 Theatre Seats: 1 - 53 auto recline seats; 2- 53 auto-recline seats; 3- 153 comfort seats; 4- 140 comfort seats; 5- 60 comfort seats; 6- 46 auto recline seats. (Seats can be removed for other retail uses) To learn more about this unique leasing opportunity in Sebring, which is surrounded by a thriving local community and immediate demographics that support a wide range of business types, please contact Georgia Watson for further details and to arrange a viewing. This is an ideal location to establish or expand your business, benefitting from the dynamic environment of Sebring, Florida.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Divisible to approx 7,500 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 379 pi² | Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Min. divisible | 7 500 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 379 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une occasion de location commerciale de premier plan au Fairmont Plaza, situé au 3750 US HWY 27 N à Sebring, en Floride. Auparavant abritant la salle de cinéma BnB, ce vaste espace offre une superficie locative impressionnante de 15 379 pieds carrés et plus. Il comprend actuellement six théâtres individuels, un hall d'entrée accueillant avec un guichet en verre, des salles d'équipement à l'étage et de nombreux sièges. (Voir OM pour le plan d'étage et les mesures) Situé dans une communauté dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, ce qui fait que votre entreprise est remarquée. De plus, la commodité du stationnement illimité ajoute à l'attrait tant pour le personnel que pour les clients. Le prix de location est concurrentiel inférieur à la valeur marchande, plus les frais et taxes d'entretien des aires communes. Le propriétaire est également disposé à subdiviser l'unité en fonction des différents besoins de l'entreprise, offrant ainsi une certaine souplesse en matière d'utilisation de l'espace. Les améliorations récentes apportées à la place comprennent un toit nouvellement remplacé et une aire de stationnement fraîchement pavée, améliorant ainsi l'esthétique et la fonctionnalité générales de l'espace. De plus, des relevés détaillés, un plan d'étage et des informations sur le nombre de sièges sont facilement disponibles pour vous aider à planifier. Pour en savoir plus sur cette opportunité de location unique à Sebring, qui est entourée d'une communauté locale florissante et d'une démographie immédiate qui soutient un large éventail de types d'entreprises, veuillez contacter Georgia Watson pour plus de détails et pour organiser une visite. C'est un endroit idéal pour établir ou agrandir votre entreprise, bénéficiant de l'environnement dynamique de Sebring, en Floride.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmount Former Movie Theater Space Lease | 3750 US Highway 27 N
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