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3750 University Ave 5 161 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92105 2 023 040 $ CAD (391,99 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Large lot on hard corner
NNN income

Billboard income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

City Heights location at 3736 - 3750 University Avenue between the 805 and 15 freeways. Stable NNN asset on hard corner, large lot with auto repair, small church, office suite and billboard income. Potential redevelopment within San Diego's CC 5-4 zone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

5 161 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1946

Prix

2 023 040 $ CAD

Prix par pi²

391,99 $ CAD

Taux de capitalisation

4,90%

Revenu net d’exploitation

99 129 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Taille du lot

0,23 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CC 5-4 - L'objectif des zones CC est d'accueillir des services commerciaux destinés à la communauté, des commerces de détail, et de permettre des unités résidentielles à raison de 1 unité pour 1 500 pieds carrés de superficie de terrain.

Stationnement

8 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)

Façade

102’ sur 38th St