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3750 University Ave 5 161 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92105 2 023 040 $ CAD (391,99 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Large lot on hard corner
  • NNN income
  • Billboard income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

City Heights location at 3736 - 3750 University Avenue between the 805 and 15 freeways. Stable NNN asset on hard corner, large lot with auto repair, small church, office suite and billboard income. Potential redevelopment within San Diego's CC 5-4 zone.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 161 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 023 040 $ CAD
Prix par pi²
391,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
99 129 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC 5-4 - L'objectif des zones CC est d'accueillir des services commerciaux destinés à la communauté, des commerces de détail, et de permettre des unités résidentielles à raison de 1 unité pour 1 500 pieds carrés de superficie de terrain.
Stationnement
8 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur 38th St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Citi
Starbucks
The YMCA
U.S. Bank
Bank of America
Roberto's Taco Shop
Denny's
7 Leaves Cafe
Chase Bank
San Diego County Credit Union

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
447-421-17
Évaluation du terrain
1 057 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 469 $ CAD
Évaluation totale
1 409 883 $ CAD
  • ID d’inscription: 38396886

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3750 University Ave, San Diego, CA 92105

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