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3750 Veterans Memorial Blvd 5 775–13 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metairie, LA 70002
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 7 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space available on Veterans Blvd in the heart of Metairie. Three spaces currently leasing. Can be sub-divided or combined. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7,545 sq. ft. This location is the anchor space which offers 72 parking spaces total and immense signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 320 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Retail space available on Veterans Blvd in the heart of Metairie. Three spaces currently leasing. Can be sub-divided or combined. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7,545 sq. ft. This location is the anchor space which offers 72 parking spaces total and immense signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 320 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3750 VETERANS MEMORIAL BLVD, METAIRIE, LA 70002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 994
- National
- Hearing Healthcare of Louisiana
- Soins de santé
- 2
- Régional
- Matt Bowers Pre Owned Center
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
- PT Solutions Physical Therapy
- Soins de santé
- 369
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 994 | National |
| Hearing Healthcare of Louisiana | Soins de santé | 2 | Régional |
| Matt Bowers Pre Owned Center | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| PT Solutions Physical Therapy | Soins de santé | 369 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 320 pi² | Superficie commerciale brute | 30 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 424 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail space available on Veteran Blvd in the heart of Metairie. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7545 sq. ft. This location is the anchor space which offers ample parking and immense signage opportunities.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3750 Veterans Memorial Blvd
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