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Jimmy John's & Sport Clips 3750 W Truman Blvd 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jefferson City, MO 65109 1 398 759 $ CAD (466,25 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-tenant pad leased to Jimmy John’s and Sport Clips featuring personal guaranties from the operators
- Subject property located across from Capital Mall – a 350,000+ regional shopping center
- Drive-thru endcap for Jimmy John’s
- 15+ year operating history for Jimmy John’s demonstrating strong long-term performance at this location
- Ideally positioned off Highway 50 with multiple points of ingress/egress and large traffic counts – 31,000+ VPD
- Affluent residential trade area – $99,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-tenant pad leased to Jimmy John’s and Sport Clips that features personal guaranties from the operators. The subject property is located across from Capital Mall – a 92% occupied regional shopping center with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s and subject to 3.5 million annual visitors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 398 759 $ CAD
Prix par pi²
466,25 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
111 866 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,36 AC
Zonage
PUD - Développement urbain planifié
Stationnement
15 places (5 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-0.2-09-000-200-200-1001 | Évaluation des bâtiments | 162 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 177 $ CAD | Évaluation totale | 264 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-0.2-09-000-200-200-1001
Évaluation du terrain
102 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 645 $ CAD
Évaluation totale
264 822 $ CAD
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Présenté par
Jimmy John's & Sport Clips | 3750 W Truman Blvd
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