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The Shops At Wailea 3750 Wailea Alanui Dr 371–15 288 pi² d'espace disponible • Wailea, HI 96753
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FAITS SAILLANTS
- South Maui et Wailea est la principale destination de magasinage et de restauration de Wailea.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
- Grande visibilité sur l'artère principale de Wailea, la promenade Wailea Alanui.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B41 | 2 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B47 | 1 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B50 | 6 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B7 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste EW5 | 2 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste EW5a | 371 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage - ste B41
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage - ste B47
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage - ste B50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage - ste B7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3750 Wailea Alanui Dr - 2e étage - ste EW5
The space includes a mezzanine with additional rooms/office spaces. Seeking temporary office use.
- Convient pour 6 à 20 personnes
3750 Wailea Alanui Dr - 2e étage - ste EW5a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT WAILEA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Island Gourmet Markets
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- Louis Vuitton
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- Lululemon
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- Ruth's Chris Steak House
- Restaurant
- 165
- International
- Tommy Bahama
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Island Gourmet Markets | - | - | - |
| Louis Vuitton | - | - | - |
| Lululemon | - | - | - |
| Ruth's Chris Steak House | Restaurant | 165 | International |
| Tommy Bahama | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 288 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 167 078 pi² |
| Stationnement | 973 places | Superficie totale du terrain | 13,46 AC |
| Magasins | 100 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 15 288 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 973 places |
| Magasins | 100 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 167 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,46 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Wailea est la principale destination de vente au détail de Maui située sur la célèbre rive sud de Maui. Elle compte plus de 70 magasins de luxe et de style de vie dans le monde entier, y compris des marques de luxe de renommée mondiale, des meilleurs restaurants insulaires et une collection de magasins hawaïens distinctifs. En 2020, The Shops at Wailea a terminé la rénovation de ses bâtiments et de ses espaces communs, créant de nouveaux espaces ouverts et des équipements qui résonnent avec la beauté de l'île, et l'architecture du centre a été ouverte pour s'intégrer aux nouveaux espaces ouverts. Les boutiques sont à distance de marche de sept hôtels de classe mondiale, dont The Four Seasons, Andaz Maui, Grand Wailea, Fairmont Kea Lani, Wailea Beach Resort et sont entourés de trois terrains de golf et du quartier résidentiel le plus recherché de Maui. Les boutiques de Wailea sont le point de mire des boutiques et des restaurants tant pour les touristes que pour les habitants de la région. Les locataires vedettes comprennent Gucci, Louis Vuitton, Saint Laurent, Prada, Bottega Veneta, Tourneau, Tiffany, Cos Bar, Lululemon, Imrie, Tommy Bahama, Lineage, Wolfgang's Steakhouse, Ruth's Chris Steak House, Island Vintage Coffee, Lappert's Hawaii, Island Gourmet Market, Johnny Was et Travis Mathew.
Présenté par
The Shops At Wailea | 3750 Wailea Alanui Dr
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