37505 State Highway 299 E | Burney, CA 96013
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- Équipe LoopNet
37505 State Highway 299 E
Burney, CA 96013
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 10 ans et plus avec périodes d'options de 4 à cinq ans (idéal pour les investisseurs hors région)
- Locataire responsable de toutes les dépenses, à l'exclusion des parties de la structure des locaux (locataire responsable de la toiture, à l'exclusion des parties structurelles)
- Grocery Outlet (Nasdaq : GO) compte plus de 529 magasins indépendants aux États-Unis et 18 nouveaux magasins ajoutés en 2024
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans (taux de plafonnement moyen de 8,69 % sur la durée du bail)
- Emplacement à haute visibilité le long de la State Highway 299/Main Street, une importante artère est-ouest de la Californie reliant cinq comtés
- Seulement un point de vente d'épicerie à moins d'une heure de route de la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
TL - District de Timberland
Stationnement
86 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-370-024-000 | Évaluation des bâtiments | 10 452 879 $ |
| Évaluation du terrain | 1 115 966 $ | Évaluation totale | 11 568 845 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-370-024-000
Évaluation du terrain
1 115 966 $
Évaluation des bâtiments
10 452 879 $
Évaluation totale
11 568 845 $
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