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3751 Midway rd 11 970 pi² Industriel Immeuble Hermantown, MN 55810 2 360 986 $ CAD (197,24 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industry Leading Tenant - FedEx Freight is an industry leader in the Less-Than-Truckload (LTL) industry, generating $9.4B in revenue in FY '24.
- Functional Facility - The ±12,550 SF building sits on ±3.74 AC and features 20 total doors.
- Long Term Operating History - FedEx Freight has occupied the site for more than 20 years.
- Strategic Hub - This property serves as FedEx Freight's only location in the Duluth MSA (Minnesota’s second-largest MSA, ±280,000 residents).
- Recent Upgrades - The site recently had several significant renovations, including upgrades to the parking lot, HVAC systems, and LED lighting systems
- Major Port City - The Port of Duluth serves as the busiest port on the Great Lakes, handling over 35 million tons of cargo annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 360 986 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 970 pi² |
| Prix par pi² | 197,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 19 |
| Taille du lot | 5,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 360 986 $ CAD |
| Prix par pi² | 197,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 5,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 970 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 19 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 395001009036 | Évaluation des bâtiments | 881 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 559 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
395001009036
Évaluation du terrain
179 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
881 088 $ CAD
Évaluation totale
1 060 646 $ CAD
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3751 Midway rd
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