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2,718 SF Former Dental Space For Lease 3751 S Clyde Morris Blvd 2 718 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Port Orange, FL 32129
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Faits saillants
- Unité en ligne de 1 849 SF disponible
- Excellente signalisation et visibilité
- Ancien bureau de physiothérapie
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 718 pi² | Négociable | 31,02 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 84 303 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Shoppes at Southwinds – Upscale Retail/Office Center in Port Orange. 2,718 SF endcap space available for lease. Former dental office featuring a waiting room, reception, 5 offices, lab, imaging room, break room with washer/dryer hookup, 2 restrooms, sterilization center, open area with 5 dental treatment areas, and 2 treatment rooms. Excellent signage and visibility. Join Subway, Trustco Bank, Rice Bistro, and neighboring Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Dairy Queen, Perrine's Produce, Cumberland Farms, and others. Over 1,500 apartments and 110 townhomes are located within a few blocks. Estimated CAM, real estate taxes, and insurance $6.50 per SF. LOCATION DESCRIPTION Located at the northeast corner of Clyde Morris Boulevard and Madeline Avenue. Approximately 2 miles from Dunlawton Avenue and 3.7 miles to Interstate 4 and Interstate 95.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 2,718 SF endcap space available for lease
- Former dental office
- Excellent signage and visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Back in Motion
- Soins de santé
- 12
- Local
- Hub Cycling LLC
- Articles de sport
- 1
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- Moore Chiropractic PLLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Rice Bistro Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 555
- International
- Trustco Bank
- Banque
- 173
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Back in Motion | Soins de santé | 12 | Local |
| Hub Cycling LLC | Articles de sport | 1 | - |
| Moore Chiropractic PLLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rice Bistro Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 555 | International |
| Trustco Bank | Banque | 173 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 718 pi² | Superficie commerciale brute | 13 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 758 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shoppes at Southwinds — Centre de vente au détail et de bureaux haut de gamme à Port Orange. 1 849 SF d'espace en ligne disponibles à la location. Ancien bureau de physiothérapie doté d'une salle de bain avec douche et d'un plancher de gymnastique en caoutchouc récemment installé. Excellente signalisation et visibilité. Joignez-vous à Subway, Trustco Bank, Rice Bistro, Taborda Dentistry et CVS, Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Perrine's Produce et Cumberland Farms voisins. Plus de 1 500 appartements et 110 maisons de ville sont situés à quelques pâtés de maisons. CMA estimative, taxes foncières et assurance 6,50$ par SF. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle nord-est du boulevard Clyde Morris et de l'avenue Madeline. À environ 2 milles de l'avenue Dunlawton et à 3,7 milles de l'Interstate 4 et de l'Interstate 95.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2,718 SF Former Dental Space For Lease | 3751 S Clyde Morris Blvd
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