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3752 Imperial St Unités de condo • Flex • 1 582-4 755 pi² • À vendre 536 883 $-1 687 345 $ CAD par unité • Frederick, CO 80516
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Résumé de l'annonce
Taux de capitalisation de 6,2 % – Entièrement loué avec option pour un propriétaire-utilisateur d'occuper 3 173 pi² Situés dans un secteur stratégique de Frederick avec un accès facile à deux autoroutes principales, ces quatre condominiums industriels représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Les unités D, E et G sont actuellement louées à des taux de location attractifs. L'unité F pourrait être disponible dans 30 à 60 jours pour occupation, idéale pour un propriétaire-utilisateur OU le propriétaire peut louer l'unité à des taux du marché. Possibilité d'acheter des unités individuelles, un condominium ou jusqu'à l'ensemble des 4 unités. Cette propriété offre à la fois un potentiel d'investissement et une nouvelle opportunité pour un propriétaire-utilisateur cherchant un accès facile à l'autoroute I-25, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier choix avec un aspect générateur de revenus.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,34 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD, Frederick - Zonage : (I) District industriel, Frederick | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zonage | PUD, Frederick - Zonage : (I) District industriel, Frederick |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
3 Unités disponibles
Unité F
| Taille de l’unité | 3 173 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 150 463 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 362,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 173 pi² |
| Prix | 1 150 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 362,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
Notes sur la vente
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
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Unité F & G
| Taille de l’unité | 4 755 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 687 345 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 354,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 755 pi² |
| Prix | 1 687 345 $ CAD |
| Prix par pi² | 354,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
Notes sur la vente
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
Unité G
| Taille de l’unité | 1 582 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 536 883 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,20% |
| Prix par pi² | 339,37 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 33 286,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Prix | 536 883 $ CAD |
| Prix par pi² | 339,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Revenu net d’exploitation | 33 286,72 $ CAD |
Description
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
Notes sur la vente
Located in a strategic area of Frederick with easy access to two major highways, these four industrial condominiums are a fantastic investment opportunity!
Units F is available FOR SALE in 30 - 60 days for occupancy, ideal for an owner-user looking to take advantage of the space.
Unit G is leased through June 2027
Can buy Unit F and/or Unit G
This property offers both investment potential and a new home for an owner user looking for easy access to I - 25, making it an excellent choice for businesses seeking prime industrial space with an income-generating aspect.
Présenté par
3752 Imperial St
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