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3753 82nd St 3 800 pi² 58% Loué Commerce de détail Immeuble Jackson Heights, NY 11372 5 533 520 $ CAD (1 456,19 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy 24 Hour pedestrian Traffic
- Ideal for any retail and medical use
- Major and National tenancy black
- Perfect for investor and user
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
37-53 82nd Street, Jackson Heights, NY, 11372 (btw: 37th Ave & Roosevelt Ave)
For Sale: $4 Million (Market rent proforma is at 7 CAP on the low end for this amazing location)
For Lease: 1st Floor @$125 per Sq.Ft. x 2,000 SF = $250,000
For Lease: 2nd Floor: $60 per Sq.Ft. x 1,800 SF = $108,000
Real Estate Tax: $47,771
Property Video: https://youtu.be/OycGXTNTod4 (copy link and put it in a browser)
*1st Floor: 2,000 SF store plus a full basement (20 x 100 store with 11 foot ceilings)
*2nd Floor: 1,850 SF office (20 x 90 and a 10 x 20 walkout roof patio)
Featuring:
*5,000,000 annual passengers use 82nd station, which is only 100 feet away
*One of the NYC's highest pedestrian traffic
*Tremendous exposure
*3 Blocks to Elmhurst Hospital
*High Rent Block ($125 retail)
*National major tenants on the block
*Rare Vacancies on the block
*Ideal for any commercial and/or office use
*Brokers welcomed and protected
*The Victor Weinberger Team at Re/Max Team, Inc
*(cell) 917-806-7040
*(eFax) 917-591-8000
*(office) 718-429-4400
*E-mail: VWremax@gmail.com
*Website: www.VictorWeinberger.com
*140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
387 346 $
|
101,93 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 387 346 $ |
| Annuel par pi² | 101,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 99 Cent World and More
- Détaillant
- 2 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 99 Cent World and More | Détaillant | 2 000 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Présentation À VENDRE ou À LOUER d'un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur l'un des meilleurs blocs commerciaux de New York : 37-53 82nd Street, Jackson Heights, NY, 11372 (entre : 37th Ave & Roosevelt Ave) À vendre : 4 millions de dollars À louer : 1er étage à 125 $ par pied carré x 2 000 pi² = 250 000 $ À louer : 2e étage à 60 $ par pied carré x 1 800 pi² = 108 000 $ Taxe foncière : 47 771 $ Vidéo de la propriété : https://youtu.be/N6izSUkFK38 *1er étage : magasin de 2 000 pi² plus un sous-sol complet (magasin de 20 x 100 avec plafonds de 11 pieds) *2e étage : bureau de 1 850 pi² (20 x 90 et une terrasse sur le toit de 10 x 20) Caractéristiques : *5 000 000 de passagers annuels utilisent la station 82nd, qui est à seulement 100 pieds *L'un des plus forts trafics piétonniers de NYC *Exposition exceptionnelle *À 3 blocs de l'hôpital Elmhurst *Bloc à loyers élevés (125 $ commerce de détail) *Grands locataires nationaux sur le bloc *Rares vacants sur le bloc *Idéal pour tout usage commercial et/ou de bureau *Courtiers bienvenus et protégés *L'équipe Victor Weinberger chez Re/Max Team, Inc *(cell) 917-806-7040 *(eFax) 917-591-8000 *(bureau) 718-429-4400 *E-mail : VWremax@gmail.com *Site web : www.VictorWeinberger.com *140 000+ agents / 8 000+ bureaux / 110+ pays
Présentation À VENDRE ou À LOUER d'un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur l'un des meilleurs blocs commerciaux de New York : 37-53 82nd Street, Jackson Heights, NY, 11372 (entre : 37th Ave & Roosevelt Ave) À vendre : 4 millions de dollars À louer : 1er étage à 125 $ par pied carré x 2 000 pi² = 250 000 $ À louer : 2e étage à 60 $ par pied carré x 1 800 pi² = 108 000 $ Taxe foncière : 47 771 $ Vidéo de la propriété : https://youtu.be/N6izSUkFK38 *1er étage : magasin de 2 000 pi² plus un sous-sol complet (magasin de 20 x 100 avec plafonds de 11 pieds) *2e étage : bureau de 1 850 pi² (20 x 90 et une terrasse sur le toit de 10 x 20) Caractéristiques : *5 000 000 de passagers annuels utilisent la station 82nd, qui est à seulement 100 pieds *L'un des plus forts trafics piétonniers de NYC *Exposition exceptionnelle *À 3 blocs de l'hôpital Elmhurst *Bloc à loyers élevés (125 $ commerce de détail) *Grands locataires nationaux sur le bloc *Rares vacants sur le bloc *Idéal pour tout usage commercial et/ou de bureau *Courtiers bienvenus et protégés *L'équipe Victor Weinberger chez Re/Max Team, Inc *(cell) 917-806-7040 *(eFax) 917-591-8000 *(bureau) 718-429-4400 *E-mail : VWremax@gmail.com *Site web : www.VictorWeinberger.com *140 000+ agents / 8 000+ bureaux / 110+ pays
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
| 2e étage | 1 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Présentation À VENDRE ou À LOUER d'un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur l'un des meilleurs blocs commerciaux de New York : 37-53 82nd Street, Jackson Heights, NY, 11372 (entre : 37th Ave & Roosevelt Ave) À vendre : 4 millions de dollars À louer : 1er étage à 125 $ par pied carré x 2 000 pi² = 250 000 $ À louer : 2e étage à 60 $ par pied carré x 1 800 pi² = 108 000 $ Taxe foncière : 47 771 $ Vidéo de la propriété : https://youtu.be/N6izSUkFK38 *1er étage : magasin de 2 000 pi² plus un sous-sol complet (magasin de 20 x 100 avec plafonds de 11 pieds) *2e étage : bureau de 1 850 pi² (20 x 90 et une terrasse sur le toit de 10 x 20) Caractéristiques : *5 000 000 de passagers annuels utilisent la station 82nd, qui est à seulement 100 pieds *L'un des plus forts trafics piétonniers de NYC *Exposition exceptionnelle *À 3 blocs de l'hôpital Elmhurst *Bloc à loyers élevés (125 $ commerce de détail) *Grands locataires nationaux sur le bloc *Rares vacants sur le bloc *Idéal pour tout usage commercial et/ou de bureau *Courtiers bienvenus et protégés *L'équipe Victor Weinberger chez Re/Max Team, Inc *(cell) 917-806-7040 *(eFax) 917-591-8000 *(bureau) 718-429-4400 *E-mail : VWremax@gmail.com *Site web : www.VictorWeinberger.com *140 000+ agents / 8 000+ bureaux / 110+ pays
2e étage
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Présentation À VENDRE ou À LOUER d'un bâtiment de 3 850 pieds carrés sur l'un des meilleurs blocs commerciaux de New York : 37-53 82nd Street, Jackson Heights, NY, 11372 (entre : 37th Ave & Roosevelt Ave) À vendre : 4 millions de dollars À louer : 1er étage à 125 $ par pied carré x 2 000 pi² = 250 000 $ À louer : 2e étage à 60 $ par pied carré x 1 800 pi² = 108 000 $ Taxe foncière : 47 771 $ Vidéo de la propriété : https://youtu.be/N6izSUkFK38 *1er étage : magasin de 2 000 pi² plus un sous-sol complet (magasin de 20 x 100 avec plafonds de 11 pieds) *2e étage : bureau de 1 850 pi² (20 x 90 et une terrasse sur le toit de 10 x 20) Caractéristiques : *5 000 000 de passagers annuels utilisent la station 82nd, qui est à seulement 100 pieds *L'un des plus forts trafics piétonniers de NYC *Exposition exceptionnelle *À 3 blocs de l'hôpital Elmhurst *Bloc à loyers élevés (125 $ commerce de détail) *Grands locataires nationaux sur le bloc *Rares vacants sur le bloc *Idéal pour tout usage commercial et/ou de bureau *Courtiers bienvenus et protégés *L'équipe Victor Weinberger chez Re/Max Team, Inc *(cell) 917-806-7040 *(eFax) 917-591-8000 *(bureau) 718-429-4400 *E-mail : VWremax@gmail.com *Site web : www.VictorWeinberger.com *140 000+ agents / 8 000+ bureaux / 110+ pays
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01470-0052 | Évaluation des bâtiments | 474 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 010 $ CAD | Évaluation totale | 610 547 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3753 82nd St
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