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The Village at Brookwood 3753 Austell Rd SW 2 000–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austell, GA 30106
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Faits saillants
- Des sites de pavés à locataires uniques et à locataires multiples sont disponibles avec des possibilités d'accès au volant
- Excellente visibilité le long du chemin Austell et de la promenade Brookwood
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Accessible aux fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Accessible aux fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Accessible aux fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
• Espace disponible : 10 000 pc espaces de vente au détail/restaurant à louer. • Le village de Brookwood est situé à l'angle nord-est du chemin Austell et de la promenade Brookwood à Austell, en Géorgie, et se trouve à 15 milles à l'ouest d'Atlanta dans le comté de Cobb • Le centre commercial est en cours de réaménagement et offrira 338 nouvelles unités multifamiliales adjacentes à un nouvel aménagement à usage mixte avec 405 unités résidentielles et commerces de détail pour une livraison T2 2023 Espace de vente au détail à louer | jusqu'à 10 000 pic • Des sites de pavés à locataires uniques et à locataires multiples sont disponibles avec des possibilités de conduite en voiture avec une excellente visibilité située le long de l'entrée principale • La région est densément peuplée avec plus de 68 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Service au volant
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Présenté par
The Village at Brookwood | 3753 Austell Rd SW
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