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3753 N Harlem Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60634 587 906 $ CAD (195,97 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12 car parking lot in back
- Minutes from Harlem/Irving Plaza, shopping and restaurants
- New furnaces and recently re-sealed roof
- Can be sold vacant and partially leased
Résumé de l'annonce
Owner occupies one storefront and wiling to lease back for a year. However, if buyer wants entire 3000 sq ft building, can vacate earlier.
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
As owner/occupant, building can be opened up to 3,000 square feet. With 12-car parking lot in back, this is an ideal building for daycare (parking lot in back can accommodate play area), grocery store, pet care (let the pups run!) and wherever customer parking is critical.
As investment, lease out up to three approximately 1,000-square foot spaces, with present owner willing to lease-back one suite. Each unit features separate utilities, bathrooms, and individual entrances/exits.
This modern-looking building reflects owners diligent attention to maintenance: recent improvements include a freshly- paved parking lot (2023), all new furnaces installed (2023), and a re-sealed roof (2022).
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
587 906 $ CAD
Prix par pi²
195,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3-1 - Le zonage commercial permet des unités d'habitation au-dessus du rez-de-chaussée, des garderies, des restaurants avec terrasse extérieure, des services médicaux et la plupart des utilisations de vente au détail de plein droit.
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-19-118-023-0000 | Évaluation totale | 124 742 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 118 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 71 624 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-19-118-023-0000
Évaluation du terrain
53 118 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
71 624 $ CAD (2025)
Évaluation totale
124 742 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3753 N Harlem Ave
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