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Stonegate Commons 37531-37605 Harper Rd 1 263–15 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton Township, MI 48036
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic location on Harper Ave near 16 Mile Rd
- Ample on-site parking for customers and staff
- Flexible suite options for retail or office use
- Great visibility with pylon and building signage
- 1,263 - 11,367 SF Available Immediately
- Strong residential and retail surroundings
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 37543 | 2 507 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 995 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37555 | 1 263 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 21 157 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37561 - 63 | 2 618 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 43 854 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37571- 79 | 4 656 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 77 993 $ CAD/an 6 499 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37583 | 1 268 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 21 240 $ CAD/an 1 770 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 37591 | 2 825 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 47 322 $ CAD/an 3 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 37543
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37555
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37561 - 63
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37571- 79
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37583
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 37591
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STONEGATE COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 994
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Magic Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Rivercrest Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Smokers Only
- Tabac
- 1
- Local
- Total Wireless
- Autres détaillants
- 1 522
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 994 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Magic Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Rivercrest Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Smokers Only | Tabac | 1 | Local |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 522 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 137 pi² | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 524 pi² | Rues transversales | Sixteen Mile Rd |
| Superficie totale disponible | 15 137 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sixteen Mile Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail space is available for lease at Stonegate Commons, a well-positioned neighborhood shopping center located at 37531–37605 Harper Ave in Clinton Township, MI. The center offers excellent visibility along a high-traffic corridor, ample parking, and flexible suite options suitable for retail, medical, or professional service users. Surrounded by a strong residential base and nearby national retailers, Stonegate Commons provides prominent signage opportunities and convenient access, making it an ideal location for businesses seeking exposure in an established commercial area. Immediate occupancy is available. Located on Harper Ave just south of 16 Mile Rd in the heart of Clinton Township’s commercial corridor lies Stonegate Commons, a well-positioned neighborhood retail center.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonegate Commons | 37531-37605 Harper Rd
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