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BFT Plaza 3754-3790 E Flamingo Rd 1 035–32 761 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89121
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3728 | 1 960 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 25 946 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3732 | 1 035 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 701 $ CAD/an 1 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3734 | 1 306 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 288 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3750-B | 9 185 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 75 993 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3754 | 1 300 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3756 | 1 300 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3764 | 1 275 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 16 878 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3768 | 2 200 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 29 123 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3772 | 1 300 pi² | Négociable | 13,24 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 3782 | 11 900 pi² | Négociable | 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 65 637 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - 3728
Former gaming lounge
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3732
Formerly a retail cigarette store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - 3734
Former Nail Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3750-B
Formerly a discount retail store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - 3754
Former Edible Arrangements set up
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3756
Formerly a tax preparation office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3764
Former financial services office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3768
Formerly an exotic pet store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3772
Formerly an insurance office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - 3782
Formerly a fabric/craft retailer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Affordable Dental
- MD/DDS
- 19
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- Blueberry Hill Family Restaurant
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- Casa Mariscos
- Restaurant
- 1
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- Nevada State Bank
- Banque
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- Smart & Final
- Supermarché
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- Wells Fargo Bank
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dental | MD/DDS | 19 | Local |
| Blueberry Hill Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Casa Mariscos | Restaurant | 1 | Local |
| Nevada State Bank | Banque | 75 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec supermarché en tant qu'ancre, situé à l'intersection très fréquentée de Flamingo et Sandhill. **EXCEPTIONNEL** : taux de loyer de base par pied carré sous le prix du marché pour les locataires bien qualifiés, pendant la durée initiale du bail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burnsco of LA
BFT Plaza | 3754-3790 E Flamingo Rd
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