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BFT Plaza 3754-3790 E Flamingo Rd 406–33 167 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89121
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Disponibilité des espaces (11)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3728 | 1 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3732 | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3734 | 1 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3750B | 9 185 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3752 | 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3754 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3756 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3764 | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3768 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3772 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3782 | 11 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3728
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3732
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3734
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3728-3750 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3750B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3752
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3754
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3756
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3764
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3768
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3772
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3752-3782 E Flamingo Rd - 1er étage - ste 3782
End-cap space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Dental
- MD/DDS
- 17
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- Blueberry Hill Family Restaurant
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- 1
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- Casa Mariscos
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- Nevada State Bank
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- 76
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 951
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 10 442
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Dental | MD/DDS | 17 | Local |
| Blueberry Hill Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Casa Mariscos | Restaurant | 1 | Local |
| Nevada State Bank | Banque | 76 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 951 | International |
| Wells Fargo | Banque | 10 442 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Gold's Plaza is a well-established neighborhood shopping center strategically located on E. Flamingo Road, one of Las Vegas' primary retail corridors. The center features excellent frontage, high visibility, and multiple points of ingress and egress, providing exceptional exposure to thousands of daily commuters and neighborhood shoppers. Positioned near the E. Flamingo Rd. & Sandhill Rd. intersection and just minutes from US-95/I-515, Gold's Plaza benefits from its proximity to major national retailers including Smith's, Albertsons, Walmart, Walgreens, CVS, Ross Dress for Less, and numerous dining and neighborhood service destinations, making it an ideal location for retail, restaurant, medical, and service users seeking a highly visible east Las Vegas location.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
BFT Plaza | 3754-3790 E Flamingo Rd
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