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3755 E Colonial Dr 3 119 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 119 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 206 200 $ CAD/an 17 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,118 SF former bank branch for lease off E Colonial Dr. Includes three drive-thru lanes, open floor plan with individual offices, breakroom and 24 parking spaces. Located between the Milk District, Mills 50 and Baldwin Park with 44,000 annual average daily traffic. Allowable uses could include restaurants, retail, medical, office, lab, automotive, and more.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Truist
- Banque
- 3 981
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Truist | Banque | 3 981 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 119 pi² | Superficie commerciale brute | 4 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 119 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 528 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 118 SF ancienne succursale bancaire à louer à E Colonial Dr. Comprend trois voies d'accès direct, un plan d'étage ouvert avec des bureaux individuels, une salle de repos et 24 places de stationnement. Situé entre le Milk District, Mills 50 et Baldwin Park, avec 44 000 véhicules quotidiens annuels moyens. Les utilisations autorisées pourraient inclure les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux, les bureaux, les laboratoires, l'automobile et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3755 E Colonial Dr
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