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3755 Industrial Blvd Lot • Terrain industriel • 2,75 Acres • 2 480 040 $ CAD • West Sacramento, CA 95691

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Within 1 mil of I-80 & US Hwy 50 and 3.5 miles of I-5
Ingress & Egress on Industrial Blvd. & Parkway Blvd. creating a drive through site

Within 3.5 miles of Downtown Sacramento

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±2.75 acres of industrial land fronting on Industrial Blvd. and connecting to Parkway Blvd. to create a drive through site. The site is located in the West Sacramento Industrial submarket with a favorable vacancy rate of 5.8% as compared to the Sacramento Market Industrial vacancy rate of 4.8% as of the Q1 of 2025. The property has direct access to four transportation routes, being I-80 (±1.10 miles), Hwy 50 (±1.1 miles), I-5 (±3.5 miles) and US Hwy 99 (±5.5 miles). Downtown Sacramento and the State Capitol are within ±3.5 miles. All offsite improvements are complete and ready for development. Onsite development will include a lot split of the parcel fronting Parkway Blvd.

3755 Industrial Blvd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 480 040 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,75 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2

Prix	2 480 040 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	2,75 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 480 040 $ CAD	Taille du lot	2,75 AC
Prix par AC	901 832,72 $ CAD

Prix	2 480 040 $ CAD
Prix par AC	901 832,72 $ CAD
Taille du lot	2,75 AC

±2.75 acres of industrial land fronting on Industrial Blvd. and connecting to Parkway Blvd. to create a drive through site. Zoned M-2 Heavy Industrial (West Sacramento)

DESCRIPTION

• ±2,75 acres de terrain industriel • Services publics disponibles sur le site : PG&E : 916-386-5020 Ville de West Sacramento : - Département du bâtiment : 916-617-4683 - Planification et développement : 916-617-4645 - Département des travaux publics : 916-617-4850 - Zonage : 916-617-4645 • Situé à moins de 1 mile de l’I-80 et de l’autoroute US 50, et à 3,5 miles de l’I-5 • Zoné M-2 Industriel lourd (West Sacramento) • À 3,5 miles du centre-ville de Sacramento • Accès entrant et sortant sur Industrial Blvd. et Parkway Blvd., permettant un site traversant • ±306 pieds de façade sur Industrial Blvd. et ±100 pieds de façade sur Parkway Blvd.

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	067-052-035-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	3 795 958 $ CAD	Évaluation totale	3 795 958 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

067-052-035-000

Évaluation du terrain

3 795 958 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

3 795 958 $ CAD

(916) 847-4843

CONTACTS

Walter Smyth
Todd Sanfilippo, SIOR
CBRE, Inc.

ID d’inscription: 35457627
Date de mise sur le marché: 2025-04-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 3755 Industrial Blvd, West Sacramento, CA 95691

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