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3755 Taylor Rd 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Loomis, CA 95650 1 106 242 $ CAD (1 005,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Permmited monument signage.
- Minimal repositioning require
- 25,000 impressions a day go past monumnet sigh.
- ADA approved throughout
- Embedded in residential trade area, strongest for repeat / local clientele
- Property is well suited for SBA financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3755 Taylor Rd is a single-story retail/office building totaling approximately 1,066 square feet, situated on an approximately 0.10-acre parcel in Loomis, California. The property is currently offered for sale and is well suited for an owner-user or small investor. The building is positioned along Taylor Road within a mixed-use corridor featuring neighborhood retail, office, and residential uses. The site benefits from local visibility and convenient access to surrounding residential neighborhoods, downtown Loomis, and nearby regional routes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2017
Prix
1 106 242 $ CAD
Prix par pi²
1 005,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CC, Loomis - Commercial retail, office, medical, creative, spa, health care, more info available upon request.
Stationnement
7 places (8,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-112-016 | Évaluation des bâtiments | 392 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 123 $ CAD | Évaluation totale | 490 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-112-016
Évaluation du terrain
98 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 508 $ CAD
Évaluation totale
490 631 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Pasco County Investments, LLC
3755 Taylor Rd
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