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Ivybrook Academy 3755 W Dublin Granville Rd 5 620 pi² Commerce de détail Immeuble Dublin, OH 43017 3 372 058 $ CAD (600,01 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 14 Years Remaining on Lease Term with Ivybrook Academy - 60+ Locations
- Located in a Major Employment Center - Surrounded by Corporate Offices/Headquarters
- Easily Accessible Location at the Corner of Sawmill Rd and Dublin-Granville Rd (79,000+ Combined Cars per Day) and Immediately Off Interstate 270
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Affluent Trade Area - Average Household Income within 5 Miles Exceeds $143,000
- Situated in a Dense Retail Corridor Surrounded by National Tenants: Target, Meijer, Trader Joe’s, Lowe’s, Sam’s Club, and More
Résumé de l'annonce
Founded by a former schoolteacher looking to improve the quality of preschool education, Ivybrook Academy is a national franchise company offering enriching half-day programs for children ages 18 months to 6 years at campuses across the United States. Ivybrook Academy has been recognized as an Entrepreneur Magazine Top 500 and continues to expand with dedicated local franchise owners interested in making a difference in the lives of families across the country.
Dublin is a vibrant city located in central Ohio. As a suburb of the state capital, Columbus, Dublin offers a blend of suburban comfort, economic vitality, and a strong sense of community. The Columbus metro is composed of 10 counties and is best known as a college-centric city, but for a midsize community, it offers residents big-city amenities. The metro is home to major league sports teams, including the Blue Jackets of the NHL and the Columbus Crew of MLS.
Dublin is a vibrant city located in central Ohio. As a suburb of the state capital, Columbus, Dublin offers a blend of suburban comfort, economic vitality, and a strong sense of community. The Columbus metro is composed of 10 counties and is best known as a college-centric city, but for a midsize community, it offers residents big-city amenities. The metro is home to major league sports teams, including the Blue Jackets of the NHL and the Columbus Crew of MLS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 372 058 $ CAD
Prix par pi²
600,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
210 754 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
BSC Commercial (BSC-C)
Stationnement
30 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 273-008358 | Évaluation des bâtiments | 521 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 314 $ CAD | Évaluation totale | 826 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
273-008358
Évaluation du terrain
304 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 723 $ CAD
Évaluation totale
826 037 $ CAD
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Ivybrook Academy | 3755 W Dublin Granville Rd
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