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3755 W Villa Maria Rd 1 520 pi² Local d'activités Immeuble Bryan, TX 77807 515 775 $ CAD (339,33 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investors—don’t miss this opportunity! Situated on a spacious 0.67-acre lot, this property is zoned IC-RS (Innovative Corridor – Retail Services), offering excellent flexibility for future commercial use. Currently leased as a residential property with an established tenant in place, providing immediate income potential. The 3 bed, 2 bath home has been recently renovated, featuring updated kitchen and bathroom, fresh interior paint, new flooring, and a new roof—making it turnkey for continued residential use or repositioning. Located within the newly designated Innovative Corridor, this property offers strong upside potential for redevelopment or long-term investment. Continue as a rental, convert to commercial use, or hold for future appreciation—multiple paths to value here.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
28 883 $
|
19,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
28 883 $
|
19,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 883 $ |
| Annuel par pi² | 19,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 883 $ |
| Annuel par pi² | 19,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14131 | Évaluation des bâtiments | 156 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 378 $ CAD | Évaluation totale | 842 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14131
Évaluation du terrain
686 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 610 $ CAD
Évaluation totale
842 988 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3755 W Villa Maria Rd
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