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Aldi Sublease Homosassa 3756-3792 S Suncoast Blvd 19 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homosassa, FL 34448
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Faits saillants de la sous-location
- Retail center is located along strong-traffic and retail corridor
- Site has shadow-anchor synergy from nearby retailers such as, Tractor Supply Co. and Publix
- S Suncoast Blvd/Hwy-98. Traffic Count: 22,000 AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease opportunity at an ALDI grocery anchored retail center in Homosassa. Call for term and rates.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Aldi Sublease Homosassa
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 939
- National
- Hollywood Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Marine Corps Recruiting
- Autres services
- 1 154
- National
- New China
- Restaurant
- 1
- Local
- Tobacco Depot
- Tabac
- 15
- Local
- Winn-Dixie Liquor Stores
- Autres détaillants
- 469
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 939 | National |
| Hollywood Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Marine Corps Recruiting | Autres services | 1 154 | National |
| New China | Restaurant | 1 | Local |
| Tobacco Depot | Tabac | 15 | Local |
| Winn-Dixie Liquor Stores | Autres détaillants | 469 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 035 pi² | Superficie commerciale brute | 59 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 19 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 59 633 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Position your business in a high-visibility location within Florida’s sought-after Tampa Bay MSA. This retail sublease opportunity offers 19,035 SF directly along S Suncoast Blvd (US-98), a major retail corridor with traffic counts exceeding 22,000 vehicles daily. The site benefits from strong co-tenancy and draws consistent consumer activity from nearby national retailers including Publix, Tractor Supply Co., Dollar Tree, and McDonald’s. Located amidst a growing residential and commercial community, the space enjoys convenient access to W Homosassa Trail, W Halls River Rd, and W Grover Cleveland Blvd. Customers can easily reach the site, supported by high annual visitation levels to neighboring anchors such as Publix and Tractor Supply. This corridor captures significant local and regional traffic, creating outstanding visibility and brand exposure for future occupants.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aldi Sublease Homosassa | 3756-3792 S Suncoast Blvd
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