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Dollar General Sophia, NC 3757 Caraway Mountain Road 10 875 pi² Commerce de détail Immeuble Sophia, NC 27350 2 491 867 $ CAD (229,14 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Term & Five 5-Year Renewal Options
- NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,875-square-foot Dollar General situated on 2.23 acres within Sophia, NC - a component of the Greensboro-High Point, NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features ±13.9 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 491 867 $ CAD
Prix par pi²
229,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
170 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
LICD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General Sophia, NC | 3757 Caraway Mountain Road
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