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Dollar General: Sophia, NC 3757 Caraway Mountain Road 10 875 pi² Commerce de détail Immeuble Sophia, NC 27350 2 512 033 $ CAD (230,99 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Term & Five 5-Year Renewal Options
- NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,875-square-foot Dollar General situated on 2.23 acres within Sophia, NC - a component of the Greensboro-High Point, NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features ±13.9 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 512 033 $ CAD
Prix par pi²
230,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
172 074 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
LICD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7732-57-2024 | Évaluation des bâtiments | 99 813 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 519 $ CAD | Évaluation totale | 304 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7732-57-2024
Évaluation du terrain
204 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 813 $ CAD
Évaluation totale
304 332 $ CAD
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Présenté par
Dollar General: Sophia, NC | 3757 Caraway Mountain Road
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