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King's Plaza 3758 Burgoyne Ave 1 500–20 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hudson Falls, NY 12839
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement. Un (1) quai de chargement disponible pour un espace d'entreposage possible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 400 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 132 222 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 103 298 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 750 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 180 772 $ CAD/an 15 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3736 Burgoyne Ave - 1er étage
10,409 VPD — Route 32.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 150 pi² d’espace adjacent.
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé à l'angle des routes 4 et 32.
- Ancré par le supermarché Hannaford.
3750 Burgoyne Ave - 1er étage
BUILD TO SUIT OPPORTUNITY This space is currently unbuilt and is available directly adjacent to Hannafords. This property is a merger of a newly constructed Hannaford Supermarket and a former Ames building converted with tenants such as Dollar Tree, Anytime Fitness, Aaron Rents, and Subway. Also featuring a new Hudson River Community Credit Union drive up banking facility and a Trustco Bank. Please call or email for more information. Located in the town of Hudson Falls on Burgoyne Ave at the busy intersection of Rt 4 and Rt 32
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Il s'agit d'une occasion qui s'adapte à la situation
3736 Burgoyne Ave - 1er étage
Former Aaron Rents
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 150 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- 10 409 VPD — Route 32.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Dollar Tree
- -
- -
- -
- Hannaford Supermarket
- -
- -
- -
- Hong Kong Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Hannaford Supermarket | - | - | - |
| Hong Kong Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est une fusion d'un supermarché Hannaford nouvellement construit et d'un ancien immeuble Ames converti avec des locataires tels que Dollar Tree, Anytime Fitness et Subway. Mettant également en vedette un nouveau centre bancaire de la Hudson River Community Credit Union et une banque Trustco. Situé dans la ville de Hudson Falls, sur l'avenue Burgoyne, à l'intersection très fréquentée des Rt 4 et 32
- Climatisation
- Affichage
Présenté par
King's Plaza | 3758 Burgoyne Ave
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