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The Learning Experience | New 15-Year Lease 3758 Jacobs Xing 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Middleburg, FL 32068 8 746 030 $ CAD (874,60 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 15-Year Corporate Lease
- The Learning Experience is One of the Fastest-Growing Early Childhood Education Franchisors in the U.S. with 600 Centers Open or Under Development
- 91,559 Residents within a 5-Mile Radius - Growing Trade Area in the Jacksonville MSA
- 6% Rental Increases Every 5 Years With Multiple Renewal Options
- Situated within Clay Town Center, a Mixed-Use Development with Retail, Hotels, Restaurants, Professional Offices, Residential, and Self-Storage
- Surrounded by National Tenants: Walmart, Lowe's, ALDI, The Home Depot, and More
Résumé de l'annonce
The Learning Experience ("TLE") is one of the fastest-growing early childhood education franchisors in the U.S. With more than 40 years of experience developing best-in-class childcare brands, the Weissman family founded TLE in 2002. Currently, TLE has roughly 600 centers open or under development.
Middleburg is a community in Clay County, Florida, located 26 miles southwest of downtown Jacksonville and 16 miles northwest of Green Cove Springs, the county seat of Clay County. Part of the Jacksonville metropolitan area, Middleburg is home to roughly 13,000 residents.
Middleburg is a community in Clay County, Florida, located 26 miles southwest of downtown Jacksonville and 16 miles northwest of Green Cove Springs, the county seat of Clay County. Part of the Jacksonville metropolitan area, Middleburg is home to roughly 13,000 residents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
8 746 030 $ CAD
Prix par pi²
874,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
568 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,52 AC
Façade
193’ sur Jeremiah Street
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-04-25-008102-012-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 145 163 $ CAD | Évaluation totale | 1 145 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-04-25-008102-012-00
Évaluation du terrain
1 145 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 145 163 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Learning Experience | New 15-Year Lease | 3758 Jacobs Xing
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