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Heritage Corners Shopping Center 3759 Victory Dr 4 000–21 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31903
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 12 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 4 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3759 Victory Dr - 1er étage - ste 11
3759 Victory Dr - 1er étage - ste 16
Approximately 90,000 SF retail center including Family Dollar, Citi Trends, Rainbow Apparel, Shoe Show, Rent-A-Center, Metro PCS, Simply 10, restaurants and more.
- Espace embout très recherché
3759 Victory Dr - 1er étage - ste 3
Approximately 90,000 SF retail center including Family Dollar, Citi Trends, Rainbow Apparel, Shoe Show, Rent-A-Center, Metro PCS, Simply 10, restaurants and more.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Citi Trends
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- Rent-A-Center
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- Simply 10
- Vêtements pour femmes
- 50
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| MadRag | Détaillant | - | - |
| Rent-A-Center | - | - | - |
| Shoe Show | - | - | - |
| Simply 10 | Vêtements pour femmes | 50 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier emplacement de vente au détail de South Columbus. Les locataires actuels comprennent Family Dollar, Citi Trends, Rainbow Apparel, Rent-A-Center, Shoe Show, Simply 10, Madrag, des entreprises locales et plusieurs restaurants. Un espace d'environ 4 600 pieds pi2 offrant une grande visibilité et des possibilités de signalisation. Auparavant occupé comme succursale bancaire. Agrandissement possible. 2 100 espaces adjacents à SF également disponibles. 1 600 espaces de vente au détail et à bureaux disponibles (bureau 6 ancien bureau de préparation aux déclarations de revenus). Le centre se trouve à l'intersection de Victory Drive (US 27 et 280) et de Fort Benning Road, l'arrière du centre fait face à la rue Shelby. Idéalement situé à South Columbus, Heritage Corners est situé juste à l'extérieur de la porte principale de Fort Benning et plus de 120 000 soldats, membres de la famille, retraités militaires, civils et entrepreneurs qui vivent, travaillent et utilisent les services de Fort Benning sur une base quotidienne.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Heritage Corners Shopping Center | 3759 Victory Dr
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