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376 Boylston St 1 000–4 324 pi² d'espace disponible • Bureau • Boston, MA 02116
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foor Traffic
- Steps to public transportation & garages
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 5e étage, ste 5 | 3 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2
Available Now....Flexible Lease Terms Including Short Term….Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common.Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. This Iconic office & retail building has just finished improvements that include Venetian Plastered walls, all new carpet & paint in the common areas. The office space is for Lease & located on the 2nd floor with front, back and side facing facing. Excellent front facing view of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space.Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key! Building has 1 elevator.Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan International Airport, The Mass Pike & all major highways.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
5e étage, ste 5
Flexible Lease Terms Including Short Term.....Back Bay Location! Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. Located on the 5th floor with front, back and side facing views. Direct front facing views of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space.Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key Condition.Some of the furniture can remain if needed. Building has 1 elevator.Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan Airport.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Excellent Boylston Street Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 376 BOYLSTON ST, BOSTON, MA 02116
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Back Bay Acupuncture
- Soins de santé
- 1
- Local
- eternalHealth, Inc.
- Soins de santé
- 2
- Local
- Gilmartin Magence LLP
- Juridique
- 2
- Local
- Johnston Family Acupuncture
- Soins de santé
- 1
- Local
- Khalsa Chiropractic Office
- MD/DDS
- 2
- Local
- Winnie Couture
- Vêtements pour femmes
- 5
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Back Bay Acupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| eternalHealth, Inc. | Soins de santé | 2 | Local |
| Gilmartin Magence LLP | Juridique | 2 | Local |
| Johnston Family Acupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| Khalsa Chiropractic Office | MD/DDS | 2 | Local |
| Winnie Couture | Vêtements pour femmes | 5 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 324 pi² | Superficie commerciale brute | 36 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 36 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible maintenant... Conditions de bail flexibles, y compris à court terme... Situé sur le premier bloc de la rue Boylston, à quelques pas du célèbre Boston Public Garden et du Boston Common. Excellente opportunité d'établir votre bureau au cœur de Back Bay, à Boston. C'est l'un des emplacements les plus recherchés de Boston pour installer votre bureau. Cet immeuble emblématique de bureaux et de commerces vient de terminer des améliorations, notamment des murs en plâtre vénitien, de nouveaux tapis et une peinture fraîche dans les espaces communs. L'espace de bureau est disponible à la location et se trouve au 2e étage, avec des vues sur l'avant, l'arrière et les côtés. Vue exceptionnelle sur la rue Boylston depuis l'avant. Un plan d'étage flexible comprenant plusieurs bureaux privés/salles de conférence et un espace de travail ouvert. Climatisation centrale, planchers de bois franc élégants et brillants. Prêt à l'emploi! L'immeuble dispose d'un ascenseur. À quelques minutes à pied des transports en commun (ligne verte), plusieurs options de stationnement en garage à proximité, et un accès facile à l'aéroport international Logan, au Mass Pike et à toutes les grandes autoroutes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Linnane Real Estate
376 Boylston St
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