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376 Boylston St 3 324–13 235 pi² d'espace disponible • Boston, MA 02116
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1 | 4 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 814 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, ste 501 | 3 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 1
Incredible opportunity to lease high-end retail space on the first block of Boylston Street, just steps from the Boston Common and surrounded by prestigious boutiques, acclaimed restaurants, luxury hotels, and public transportation. Located in the heart of Boston’s Back Bay, the area is also home to luxury condominium buildings, established residential neighborhoods, world-renowned universities and hospitals, and attracts a constant flow of tourists year-round. This expansive offering features approximately 5,814 SF on the ground floor and an additional ±4,097 SF in the basement, for a total of ±9,911 SF—a rare find in this coveted location. The space offers high ceilings, specialty track lighting, large display windows facing busy Boylston Street, and elegant wood inlaid flooring. Available now with flexible lease terms. Pop-up concepts considered.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 911 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1
Incredible opportunity to lease high-end retail space on the first block of Boylston Street, just steps from the Boston Common and surrounded by prestigious boutiques, acclaimed restaurants, luxury hotels, and public transportation. Located in the heart of Boston’s Back Bay, the area is also home to luxury condominium buildings, established residential neighborhoods, world-renowned universities and hospitals, and attracts a constant flow of tourists year-round. This expansive offering features approximately 5,814 SF on the ground floor and an additional ±4,097 SF in the basement, for a total of ±9,911 SF—a rare find in this coveted location. The space offers high ceilings, specialty track lighting, large display windows facing busy Boylston Street, and elegant wood inlaid flooring. Available now with flexible lease terms. Pop-up concepts considered.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 911 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 501
Flexible Lease Terms Including Short Term.....Back Bay Location! Excellent opportunity to have your office in the heart of Boston's Back Bay. Located on the first block of Boylston Street and steps away from the World Famous Boston Public Garden & Boston Common. This is one of the most sought after locations In Boston to have your office. Located on the 5th floor with front, back and side facing views. Direct front facing views of Boylston Street. A flexible floor plan with multiple private offices / conference rooms and open work space. Central air conditioning, sleek & shiny hardwood floors. Turn Key Condition. Some of the furniture can remain if needed. Building has 1 elevator. Minutes walk to public transportation green line, multiple garage parking options close by and easy access to Logan Airport.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Flexible lease terms, including short-term options
- Front-facing Boylston Street office views.
- Multiple private offices and conference rooms.
- Open workspace supports collaborative layouts.
- Turnkey condition with furniture available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Back Bay Acupuncture
- Soins de santé
- 1
- Local
- Gilmartin Magence LLP
- Juridique
- 2
- Local
- Johnston Family Acupuncture
- Soins de santé
- 1
- Local
- Pilates Back Bay
- Autres services
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- Top Spring Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Winnie Couture
- Vêtements pour femmes
- 5
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Back Bay Acupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| Gilmartin Magence LLP | Juridique | 2 | Local |
| Johnston Family Acupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| Pilates Back Bay | Autres services | 1 | Local |
| Top Spring Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Winnie Couture | Vêtements pour femmes | 5 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 235 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 9 911 pi² | Superficie commerciale brute | 36 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
| Superficie totale disponible | 13 235 pi² |
| Max. contigu | 9 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 36 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1899/1990 |
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Présenté par
Linnane Real Estate
376 Boylston St
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