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376 Goulet Street, Winnipeg, Canada 376 Goulet Street St 1 040–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2H 0V4
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FAITS SAILLANTS
- Grande exposition à la circulation diurne
- Conception adaptée aux besoins
- Joignez-vous au nouveau locataire du restaurant A & W
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L'unité est construite sur mesure! La propriété offre environ 34 052 pi² d'espace avec plusieurs options disponibles à louer : 1 040 pi², 2 100 pi² ou 3 250 pi². Elle est zonée C2 - Communautaire, avec le taux de location de base à déterminer en fonction de l'utilisation prévue par le locataire. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pi², plus des frais de gestion de 5 % sur le loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Enseigne sur pylône disponible sur la rue Marion.
- A&W maintenant ouvert sur place.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 040 à 3 250 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2027-05-03 |
1er étage
| Taille |
| 1 040 à 3 250 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-03 |
1er étage
| Taille | 1 040 à 3 250 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2027-05-03 |
L'unité est construite sur mesure! La propriété offre environ 34 052 pi² d'espace avec plusieurs options disponibles à louer : 1 040 pi², 2 100 pi² ou 3 250 pi². Elle est zonée C2 - Communautaire, avec le taux de location de base à déterminer en fonction de l'utilisation prévue par le locataire. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pi², plus des frais de gestion de 5 % sur le loyer de base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- A&W maintenant ouvert sur place.
- Enseigne sur pylône disponible sur la rue Marion.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue Goulet, de la possibilité de rejoindre un nouveau restaurant A&W, d'un accès croisé pratique avec la rue Marion et d'une option de conception conçue sur mesure. La proximité de l'hôpital Saint-Boniface, la présence de panneaux de pylône sur la rue Marion et le fait de se trouver en face de The Wave Car Wash ajoutent de la valeur à la propriété.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
376 Goulet Street, Winnipeg, Canada | 376 Goulet Street St
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