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3 suites 376 Hollywood Ave 2 707–10 697 pi² d'espace disponible • Fairfield, NJ 07004
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 995 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 82 932 $ CAD/an 6 911 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 707 pi² | 3-5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 67 461 $ CAD/an 5 622 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 203 | 4 995 pi² | 3-5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 480 $ CAD/an 10 373 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 108
elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 bureau privé
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé juste à côté de la route 46
- Accès facile aux routes 80 et 23
2e étage, ste 202
C1 Commercial Neighborhood zone elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 702 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 203
C1 Commercial Neighborhood zone elevator Ample parking Located directly off Rte 46 EZ access to Rte 80/23
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 702 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 697 pi² | Superficie commerciale brute | 28 511 pi² |
| Max. contigu | 7 702 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 697 pi² |
| Max. contigu | 7 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 511 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail 2995+/-SFT---Suite 108 20pi² Ou 2707+/-SFT---Suite 202 (bureau au 2e étage) 4995+/-sft- Suite 203 (bureau du 2e étage) Peut être combiné pour 7702+/-sft Pour 18$ pi² + services publics C1 Zone de quartier commercial ascenseur Signalisation de rue Beaucoup de places de stationnement Situé directement à côté de la route 46 Accès EZ au Rte 80/23
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3 suites | 376 Hollywood Ave
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