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376 Pacific Hwy 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crows Nest, NSW 2065
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Faits saillants
- Prime corner position on Pacific Highway and Hume Street.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services.
- Directly opposite the future Crows Nest Metro Station.
- Expansive awning signage area for maximum visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 495 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The shop’s compact, functional layout and premium location make it an attractive option for businesses seeking a cost-effective yet high-exposure presence in Crows Nest. The property’s signage potential and proximity to the future Metro station further enhance its appeal for operators targeting strong foot traffic and accessibility. The available tenancy comprises approximately 46 m² of ground-floor retail space, fitted with air-conditioning and private bathroom facilities for convenience. Its corner position and wide glass frontage offer excellent natural light and strong branding opportunities, making it suitable for a variety of uses, including boutique retail, professional services, and consulting (STCA).
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Private bathroom facilities for staff convenience.
- Wide glass frontage and excellent natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 495 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
376 Pacific Highway is a high-profile boutique commercial building prominently positioned on the corner of Pacific Highway and Hume Street, directly opposite the future Crows Nest Metro Station. This strategic location ensures exceptional visibility to both vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal address for businesses seeking strong exposure in a rapidly evolving commercial hub. The building features a ground-floor retail tenancy with expansive awning signage opportunities, providing maximum brand visibility to thousands of passing vehicles daily. Its proximity to the upcoming Metro station, combined with surrounding retail, dining, and professional services, creates a vibrant and highly connected environment.
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376 Pacific Hwy
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