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Dollar General 376 Smothers Ave 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Eldridge, AL 35554 1 682 300 $ CAD (224,31 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is located less than 1 hour from Birmingham, the 3rd most populous city in Alabama.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- This Dollar General is located just south of Interstate 22 at the intersection of Highway 13 and Highway 118.
- This is the only general merchandise/every day needs store in the immediate area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Eldridge, Alabama. The property has approximately 9 years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 682 300 $ CAD
Prix par pi²
224,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
120 284 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
OT
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-18-0-000-039-0010 | Évaluation des bâtiments | 178 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 607 $ CAD | Évaluation totale | 184 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-18-0-000-039-0010
Évaluation du terrain
5 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 920 $ CAD
Évaluation totale
184 526 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Dollar General | 376 Smothers Ave
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