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Jack In The Box | Round Rock, TX 3760 Gattis School Rd 2 850 pi² Commerce de détail Immeuble Round Rock, TX 78664 3 361 487 $ CAD (1 179,47 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Lease - 2,200 Locations
Outparcel to HEB - PNC Bank, Fleet Feet, Valvoline
$168K in 1-Mile - 252K Residents in 5-Miles

Triple Net (NNN) Lease - Zero LL Responsibilities
22 Mins from Austin - 25% Population Growth
Minutes from Dell Global HQ - 7,500 Employees

Résumé de l'annonce

The lease is corporately guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), a premier fast-casual dining brand specializing in bowls, tacos, and burritos made to order in front of the customer. In 2025, Chipotle reported $11.9 billion in revenues across their 4,000 locations.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 850 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

3 361 487 $ CAD

Prix par pi²

1 179,47 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

210 093 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,73 AC

Stationnement

34 places (11,93 places par 1 000 pi² loué)

Façade

133’ sur Gattis School Rd

Service au volant

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Loyer hypernet
Août 2020

Jack in the Box a toujours été l'endroit pour ceux qui vivent à l'extérieur des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des plus grandes chaînes de hamburgers de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et avec environ un million de leurs clients annuels qui choisissent le drive-thru ou les plats à emporter, ils savent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été le fer de lance des commodités qui deviendraient les normes de l'industrie comme le drive-thru, les sandwichs pour le petit déjeuner et les salades portables. Ils offrent maintenant l'un des menus les plus vastes et les plus distinctifs du restaurant à service rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les petits pains aux œufs. Toutes les enviations sont les bienvenues ici.