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3760 SW 1st St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 721 283 $ CAD (286 881 $ CAD/Unité) 9,40% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied, well-maintained 6-unit, two-story multifamily property offering stable rental income
- Strong rental demand and consistent tenant performance position the asset as a reliable investment
- Located in the desirable Melrose Park area of Fort Lauderdale with easy access to major commuter routes
- Convenient proximity to local retail, dining, and employment hubs enhances long-term leasing appeal
Résumé de l'annonce
Well-maintained 6-unit, two-story building located in the desirable Melrose Park area. Fully rented with performing tenants. Attractive property in a strong rental location.
All tenants are current and paying rent. Buyer to assume tenants at closing **NO SHOWINGS UNTIL EXECUTED CONTRACT**DO NOT WALK PROPERTY OR DISTURB TENANTS** -*INCOMPLETE OR VERBAL OFFERS WILL NOT BE PRESENTED OR RESPONDED TO**-------------------All details and measurements are approximate and should be independently verified. Information deemed accurate but not warranted. CALL OR TEXT EVAN FOR MORE INFO 954-770-0794
All tenants are current and paying rent. Buyer to assume tenants at closing **NO SHOWINGS UNTIL EXECUTED CONTRACT**DO NOT WALK PROPERTY OR DISTURB TENANTS** -*INCOMPLETE OR VERBAL OFFERS WILL NOT BE PRESENTED OR RESPONDED TO**-------------------All details and measurements are approximate and should be independently verified. Information deemed accurate but not warranted. CALL OR TEXT EVAN FOR MORE INFO 954-770-0794
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 721 283 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 286 881 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 520 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,40% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-33.5 - Multifamilial | ||
| Prix | 1 721 283 $ CAD |
| Prix par unité | 286 881 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,40% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 520 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | RM-33.5 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-07-08-1530 | Évaluation totale | 1 239 938 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 67 519 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 159 471 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-07-08-1530
Évaluation du terrain
67 519 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 159 471 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 239 938 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
HOMEINC REALTY
3760 SW 1st St
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