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Eagle Harbor Downtown 3760 W Eau Gallie Blvd 3 433 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Melbourne, FL 32934
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 3 433 pi² | 9’ | 1-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 75 653 $ CAD/an 6 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3760 W Eau Gallie Blvd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 433 pi² | Façade | 135’ le W Eau Gallie Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 620 pi² |
| Stationnement | 114 places | Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 433 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 135’ le W Eau Gallie Blvd |
| Superficie commerciale brute | 28 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ou bureau de premier choix disponible sur le boulevard Eau Gallie à fort trafic, offrant une excellente visibilité et visibilité à votre entreprise. Cet emplacement est idéal pour les commerçants et les locataires de bureaux à la recherche d'un maximum de circulation piétonnière et automobile. Avec un accès rapide à la I-95 et aux plages, c'est un endroit idéal pour servir les clients de tout le comté. Le propriétaire est prêt à personnaliser l'espace en fonction de vos besoins particuliers, avec des conditions de location flexibles en fonction de la durée du bail et des exigences de construction. À l'heure actuelle, un salon/spa et un bureau d'assurance sont disponibles à la location.
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Eagle Harbor Downtown | 3760 W Eau Gallie Blvd
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